Reklama

Istra, Tar: Moderan trosoban stan s bazenom

Tar, Tar-Vabriga

353.628€

5 358 €/m2

Tip

Apartman

Površina

66 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
4
Cijena
353.628€
Površina
66 m2 (5 358 €/m2)
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
22.10.2026
ID
108137
Reklama

Opis

Smješten u mirnom i vrlo traženom mjestu Tar, ovaj prostrani trosobni stan u modernoj novogradnji sa zajedničkim bazenom predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život ili profitabilnu investiciju u nekretnine u Istri. Stan se nalazi u suvremenoj zgradi projektiranoj kako bi pružila funkcionalnost, udobnost i opušten mediteranski način života.

Unutarnji raspored pažljivo je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prostor, udobnost i privatnost. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, svijetlog i prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, zasebnog hodnika koji vodi prema spavaćem dijelu, tri udobne spavaće sobe, moderne kupaonice i dodatnog zasebnog WC-a. Ukupna neto stambena površina stana iznosi 66,80 m², a nekretnini pripadaju i privatni balkon te osigurano parkirno mjesto.

Balkon pruža ugodan vanjski prostor idealan za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uživanje u toplim mediteranskim večerima. Praktičan hodnik koji odvaja dnevni i noćni dio stana osigurava dodatnu privatnost i funkcionalnost za obitelji ili goste. Zgrada će imati zajednički bazen, što dodatno povećava vrijednost nekretnine i njezinu atraktivnost za turistički najam i dugoročnu investiciju.

Lokacija je izuzetno pogodna, s restoranima, kafićima, trgovinama, plažama i svim važnim sadržajima u neposrednoj blizini. More i centar Poreča udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje automobilom, što ovu nekretninu čini idealnom kako za cjel

Reklama

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 353.628 € Prosjek: 349.237 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 294.811 € · +20% (iznad medijane)
206.000 € Prosjek · Medijana 778.000 €
Cijena / m²: 5.358 €/m² Prosjek: 5.004 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.362 €/m² · 0% (u medijani)
3.445 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

349.237 €

Medijana: 294.811 €

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.004 €/m²

Medijana: 5.362 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 778.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.110 €/m²
Tar 5.110 €/m² +16% · 22 ogl.

Tar ima prosječno 5.110 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 22 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 344.447 € i površinom oko 71,8 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.237 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.004 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 778.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%
50 – 70 m² 12 ogl. · 46%
70 – 100 m² 4 ogl. · 15%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%
iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.818 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.818 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.754 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.818 €/m² · 12 ogl. · 46%
Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 15%
Petosoban stan 3.754 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (38%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 26 od 26 ogl. · 100%
Terasa 10 od 26 ogl. · 38%
Garaža 9 od 26 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 353.628 €, što je u prosjeku i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 349.237 €, a medijana 294.811 €. Tržišni raspon kreće se od 206.000 do 778.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.358 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga je oko 5.004 €/m², medijana 5.362 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.445 – 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi 349.237 €, a medijana 294.811 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 778.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.004 €/m², medijana je 5.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.445 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za apartmane u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 45,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.237 € (medijana 294.811 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

353.628 €

Kontakt