Reklama

Vabriga, kuća sa 3 stana

Vabriga, Tar-Vabriga

360.000€

2 666 €/m2

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
360.000€
Površina
135 m2 (2 666 €/m2)
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
05.09.2026
ID
109934
Reklama

Opis

Istra, Vabriga

Prodaje se kuća sa 3 stana u Vabrigi.

Ova dvojna kuća se sastoji od 3 stana, a proteže se na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi jedan stan površine 55 m2 i jedan studio apartman površine otprilike 15 m2. Na katu se nalazi još jedan stan površine 65 m2. Stan u prizemlju se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Iz stana se izlazi na ograđenu terasu sa roštiljem i prostorom za uživanje i druženje na otvorenome. Pored ovog stana nalazi se studio apartman koji se sastoji od jedne boravišno-spavaće prostorije i jedne kupaonice. Vanjskim stepenicama dolazi se do stana na katu. Taj se stan sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Stan ima i pristup tavanskom prostoru koje može poslužiti kao dodatno spremište. Kod ulaza u stan nalazi se prostor za terasu. Grijanje u kući je regulirano putem klima uređaja. Kuća se prodaje namještena.
Odmah preko puta kuće nalazi se parking na korištenje.

Kuća se nalazi na traženoj lokaciji u Vabrigi, udaljenoj 1.5 km od mora i 7 km od Poreča. U blizini kuće se nalaze restorani, kafići, trgovine, šetnice, biciklističke staze, park, igralište, škola, vrtić, banka, pošta i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o kući sa 3 stana smještenoj na traženoj lokaciji, kuća je idealna kao investicija u nekretninu za cjelogodišnje stanovanje, ali i za ljetni

Reklama

Tržišna analiza - Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 1.223.132 € · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -58% (ispod medijane)
263.500 € Prosjek · Medijana 3.048.281 €
Cijena / m²: 2.667 €/m² Prosjek: 4.430 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.035 €/m² · -47% (ispod medijane)
1.373 €/m² Prosjek · Medijana 6.426 €/m²

Prosječna cijena

1.223.132 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

302,3 m²

Medijana: 287,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.430 €/m²

Medijana: 5.035 €/m²

Raspon cijena

263.500 – 3.048.281 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 3.847 €/m² Najskuplje: 5.206 €/m²
Tar 3.847 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Tar ima prosječno 3.847 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 975.065 € i površinom oko 311,4 m².

Vabriga 5.206 €/m² +35% · 9 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.206 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.553.889 € i površinom oko 290,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Tar-Vabriga medijana cijene je 850.000 € (prosjek 1.223.132 €), a medijana po m² 5.035 €/m² (prosjek 4.430 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Tar-Vabriga trenutni 850.000 € 5.035 € 4.430 € 21
Split 792.500 € 3.558 € -29% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -35% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -46% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -53% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -56% 2.153 € 9

Za kuća u Vabriga, Tar-Vabriga trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.223.132 €, prosječna površina 302,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 263.500 – 3.048.281 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga je 14% oglasa za kuća (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 166.667 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

166.667 €

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).

iznad 500.000 € 17 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%
100 – 150 m² 5 ogl. · 24%
iznad 150 m² 15 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (43%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 11 od 21 ogl. · 52%
Terasa 9 od 21 ogl. · 43%
Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.223.132 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 263.500 do 3.048.281 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.667 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (47%). Prosjek za kuća u Vabriga, Tar-Vabriga je oko 4.430 €/m², medijana 5.035 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.373 – 6.426 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 1.223.132 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 263.500 do 3.048.281 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 4.430 €/m², medijana je 5.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.373 do 6.426 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuće u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 302,3 m² (medijana 287,0 m²), s rasponom od 41,0 do 999,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.223.132 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 302,3 m² (medijana 287,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spectrum Real Estate
Reg. posrednika br.
75/2024
Kontakt osoba
Davide Malinarich
Telefon 1
091955... Prikaži broj
Adresa
Ulica rijeke Dragonje 7
Novigrad, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

360.000 €

Kontakt