Kuca, Tar-Vabriga, Vabriga, prodaja, 128m2, 750000e, id68593

Novo 8

Kuca, Tar-Vabriga, Vabriga, prodaja, 750000 €, 128 m2

Tip

Kuća

Površina

128 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 750.000€

Površina: 128 m2 (5 859 €/m2)

Površina zemljišta: 235

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 68593

Opis

Istra, Vabriga

U predivnom malom Istarskom gradiću smjestila se ova novogradnja.

Kuća ima ukupnu površinu od 128m2. Na katu kuće nalaze se 2 spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom te izlazom na komfornu terasu. U prizemlju kuće nalazi se 1 spavaća soba, također sa kupaonicom, spremištem, kuhinjom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi u dvorište. U dvorištu kuće nalazi se kupalište i bazen. Kući također pripadaju u dva parkirna mjesta.
Kuća se gradi od visokokvalitetnih materijala, svaka prostorija će imati i vlastiti klima uređaj. Grijanje je etažno podno, također će imati i solarne panele pomoću kojih se grije voda za cijelu kuću ali i za bazen, koji će se samim time moći koristiti i u zimskim danima, a tu je i dimnjak za sve one koji žele dodatno se zagrijati uz kamin.

S obzirom na svoju pomnu osmišljenu raspoređenost prostora i svu opremu koja se ugrađuje, kuća je idealna za život, ali i za turističke svrhe.

U blizini kuće nalaze se prve najljepše plaže u Istri, a svega nekoliko minuta vožnje dolazi se do svih potrebnih sadržaja za život poput trgovina, restorana i šetnica. Kuća je udaljena od grada Poreča 10 minuta lagane vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1026-103

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 1.327.266 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.225.000 € · -39% (ispod medijane)

263.500 € Prosjek · Medijana 3.048.281 €

Cijena / m²: 5.859 €/m² Prosjek: 4.883 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.138 €/m² · +14% (iznad medijane)

2.002 €/m² Prosjek · Medijana 6.426 €/m²

Prosječna cijena

1.327.266 €

Medijana: 1.225.000 €

Prosječna površina

292,1 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.883 €/m²

Medijana: 5.138 €/m²

Raspon cijena

263.500 – 3.048.281 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 4.620 €/m² Najskuplje: 5.146 €/m²

Vabriga 5.146 €/m² +11% · 9 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.146 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.540.000 € i površinom oko 290,2 m².

Tar 4.620 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Tar ima prosječno 4.620 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.114.531 € i površinom oko 293,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Tar-Vabriga imaju medijanu cijene od 1.225.000 € (prosjek 1.327.266 €) i medijanu od 5.138 €/m² (prosjek 4.883 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Tar-Vabriga trenutni	1.225.000 €	5.138 €	4.883 €	18
Split	675.000 €	4.615 € -10%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € -36%	3.357 €	19
Pula	450.000 €	2.544 € -50%	2.884 €	165
Rijeka	450.000 €	2.496 € -51%	2.770 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -55%	2.288 €	8

Za kuća (Vabriga, Tar-Vabriga) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.327.266 €, prosječna površina 292,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.883 €/m². Raspon cijena kreće se od 263.500 – 3.048.281 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 166.667 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

166.667 €

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 9 od 18 ogl. · 50%

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.327.266 € (43%) i ispod medijane od medijane od 1.225.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 263.500 do 3.048.281 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.859 €/m², dok je prosjek za kuća u Vabriga, Tar-Vabriga oko 4.883 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +20%), a medijana 5.138 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.002 do 6.426 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 1.327.266 €, a medijana 1.225.000 €. Raspon cijena kreće se od 263.500 do 3.048.281 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 4.883 €/m², medijana je 5.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.002 do 6.426 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 292,1 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 41,0 do 999,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.327.266 € (medijana 1.225.000 €), prosječna površina 292,1 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.