Građevinsko zemljište Vabriga, Poreč
Vabriga, Tar-Vabriga
280.000€
276 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1013 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 1013 m2 (276 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 94581
Opis
Na prodaju je građevinsko zemljište pravilnog oblika smješteno u samom središtu Vabrige, jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre. Parcela se nalazi na izvrsnoj poziciji, s pristupom kompletnoj infrastrukturi — struja, voda i kanalizacija nalaze se neposredno uz zemljište.
Zbog svoje konfiguracije i lokacije, zemljište nudi izvanredan investicijski potencijal: moguće je graditi 4–6 stambenih jedinica ili više kuća u nizu. Već s prvog kata pruža se očaravajući pogled na more, što dodatno ističe atraktivnost ove ponude.
Idealno za investitore i privatne kupce koji traže kvalitetnu priliku u blizini mora, plaža i svih sadržaja.
Moguća zamjena za kvalitetnu nekretninu u Zagrebu.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, stojimo na raspolaganju.
Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
ID KOD AGENCIJE: ALG-3414
Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: + 385 99 441 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Tržišna analiza - Vabriga, Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · -65% (ispod medijane)
Medijana: 220 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
834.429 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
4.842,6 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
202 €/m²
Medijana: 220 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.
Tar ima prosječno 176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.044.200 € i površinom oko 6.314,6 m².
Vabriga ima prosječno 268 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 1.162,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Tar-Vabriga medijana cijene je 800.000 € (prosjek 834.429 €), a medijana po m² 220 €/m² (prosjek 202 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Vabriga, Tar-Vabriga trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 834.429 €, prosječna površina 4.842,6 m², a prosječna cijena po m² oko 202 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vabriga, Tar-Vabriga je 29% oglasa za zemljište (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 114.320 €).
Sniženih oglasa
29%
2/7
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
114.320 €
U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).
Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 834.429 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 276 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (25%). Prosjek za zemljište u Vabriga, Tar-Vabriga je oko 202 €/m², medijana 220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 276 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 834.429 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.300.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 202 €/m², medijana je 220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 276 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.842,6 m² (medijana 4.200,0 m²), s rasponom od 1.013,0 do 11.157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 834.429 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 4.842,6 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
