Istra, Lovrečica : Stan na mirnoj lokaciji 600 m od mora
Lovrečica, Umag
260.000€
4 482 €/m2
Tip
Apartman
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 2
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 58 m2 (4 482 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 113799
Opis
Atraktivan stan površine 58,5 m² prodaje se na mirnoj lokaciji u blizini Lovrečice, svega 600 metara od Jadranskog mora. Smješten na prvom katu, stan spaja funkcionalan raspored interijera s prostranom terasom, ugodnim pogledom na zelenilo i maslinike te vlastitim parkirnim mjestom, što ga čini privlačnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili ulaganje u nekretninu u Istri.
U stan se ulazi kroz ulazni hodnik koji omogućuje praktičan pristup ostalim prostorijama te pruža dodatne mogućnosti za odlaganje stvari. Dobro osmišljen raspored obuhvaća jednu udobnu spavaću sobu, kupaonicu te prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta u kojem su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak skladno povezani.
Otvoreni raspored stvara ugodno i gostoljubivo okruženje prikladno kako za svakodnevni život tako i za opuštajući boravak tijekom odmora. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla u interijeru, stvarajući svijetlu, prozračnu i ugodnu atmosferu u cijelom glavnom dnevnom prostoru.
Interijer je uređen suvremenom kombinacijom svijetlih tonova, toplih drvenih dekora i kontrastnih crnih detalja. Moderna kuhinja ima bijele fronte elemenata u kombinaciji s tamnom radnom površinom, čime se postiže elegantan vizualni kontrast uz zadržavanje čistog i funkcionalnog izgleda. Kuhinja se prirodno nastavlja na blagovaonicu i dnevni boravak te stvara praktičan prostor za pripremu hrane, zajedničke obroke i provođenje vremena s obitelji
Tržišna analiza - Lovrečica, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 679.767 € · -62% (ispod medijane)
Medijana: 7.881 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
661.872 €
Medijana: 679.767 €
Prosječna površina
105,6 m²
Medijana: 94,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.806 €/m²
Medijana: 7.881 €/m²
Raspon cijena
241.241 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Bašanija.
Savudrija ima prosječno 7.652 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bašanija). U uzorku je 44 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 725.329 € i površinom oko 99,5 m².
Bašanija ima prosječno 3.729 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 271.621 € i površinom oko 77,5 m².
Za apartman u Lovrečica, Umag trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 661.872 €, prosječna površina 105,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.806 €/m². Raspon cijena kreće se od 241.241 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Lovrečica, Umag je 7% oglasa za apartman (4 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.250 €).
Sniženih oglasa
7%
4/58
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
7.250 €
U Lovrečica, Umag najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Lovrečica, Umag je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).
U Lovrečica, Umag najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 6.831 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.385 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.831 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.777 €/m²).
Među oglasima za apartman u Lovrečica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (28%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 661.872 €, a medijana 679.767 €. Tržišni raspon kreće se od 241.241 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.483 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (43%). Prosjek za apartman u Lovrečica, Umag je oko 6.806 €/m², medijana 7.881 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.686 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Lovrečica, Umag iznosi 661.872 €, a medijana 679.767 €. Raspon cijena kreće se od 241.241 do 1.800.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Lovrečica, Umag iznosi oko 6.806 €/m², medijana je 7.881 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.686 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za apartmane u Lovrečica, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,6 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 54,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Lovrečica, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 661.872 € (medijana 679.767 €), prosječna površina 105,6 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska