Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 478.872 €, a medijana 413.000 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 5.447 €/m², medijana je 4.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.940 do 9.529 €/m².

Trenutno imamo 219 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 42,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 219 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 478.872 € (medijana 413.000 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (5 oglasa, prosječno 4.651 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.651 €/m²), Crveni Vrh (4.262 €/m²), Zambratija (4.633 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.900 €.

Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crveni Vrh). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m². Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m². Zambratija ima prosječno 4.633 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crveni Vrh). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 407.233 € i površinom oko 89,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.956 €/m², 67 oglasa), Umag (med. 4.590 €/m², prosjek 5.447 €/m², 219 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.206 €/m², 78 oglasa), Rijeka (med. 3.265 €/m², prosjek 3.246 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 2.542 €/m², prosjek 2.622 €/m², 225 oglasa).