Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 376.962 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 4.790 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 606 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 606 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.962 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (21 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.861 €/m²), Savudrija (4.551 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 5.060 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.440 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 5.060 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.375 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.689 €.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m². Savudrija ima prosječno 4.551 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 372.411 € i površinom oko 79,6 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.434 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 3.943 €/m², prosjek 4.790 €/m², 606 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.490 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).