Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umag iznosi 372.598 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 4.782 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.065 €/m².

Trenutno imamo 608 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 608 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.598 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (21 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.861 €/m²), Savudrija (4.523 €/m²), Zambratija (3.517 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 5.092 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.367 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.092 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.081 €.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m². Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m². Zambratija ima prosječno 3.517 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 364.870 € i površinom oko 103,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.894 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 3.943 €/m², prosjek 4.782 €/m², 608 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.812 €/m², 83 oglasa).