Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 396.316 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 4.753 €/m², medijana je 4.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 600 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 600 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.316 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (9 oglasa, prosječno 4.614 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.614 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosječno 5.525 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.525 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.236 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.113 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.291 €.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.390 €/m², prosjek 4.753 €/m², 600 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).