Reklama

ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V46

Savudrija, Umag

2.911.825€

6 399 €/m2

Tip

Kuća

Površina

455 m2

Struktura

7

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
2.911.825€
Površina
455 m2 (6 399 €/m2)
Površina zemljišta
400
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
400m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
24.08.2026
ID
88937
Reklama

Opis

ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V46

Ulaskom u Istru sa sjeverozapada, prvo mjesto na koje ćete naići je Savudrija, smješteno na samome rubu istoimenog poluotoka. Maleno ribarsko mjestašce bogato poviješću spominje se prvi put u 12. stoljeću, a arheološki nalazi iz okolice pokazuju da je ovo područje naseljeno još od kamenog doba. Razvedena, pretežno stjenovita obala, ispresijecana je malim šljunčanim plažama i okružena bogatom mediteranskom vegetacijom privlači veliki broj turista koji se rado vraćaju.

Prodaje se moderna vila s četiri spavaće sobe, smještena unutar prestižnog resorta, svega nekoliko stotina metara od plaže. Vila se prostire na pet etaža koje su međusobno povezane liftom, a odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje i pomno osmišljenim rasporedom prostorija.

Raspored prostorija:

Podrum: prostrana prostorija za zabavu (playroom), vinski podrum i kupaonica.

Suteren: pomoćna soba, kupaonica, spremište i garaža.

Prizemlje: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te velika terasa.

Prvi kat: glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostran otvoreni dnevni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, te dodatni gostinjski WC.

Drugi kat: kupaonica i velika terasa s privatnim bazenom.

Dodatni sadržaji unutar resorta:

dva velika zajednička bazena, uključujući najduži infinity bazen u Europi s panoramskim pogledom na more,

moderno opremljena teretana,

ekskluzivni re

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.911.825 € Prosjek: 1.491.767 € · +95% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · +71% (iznad medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 6.400 €/m² Prosjek: 5.352 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.575 €/m² · +15% (iznad medijane)
1.949 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.491.767 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

267,9 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.352 €/m²

Medijana: 5.575 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.706 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²
Savudrija 5.706 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.491.767 €), a medijana po m² 5.575 €/m² (prosjek 5.352 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.703.157 € 5.575 € 5.352 € 336
Split 792.500 € 3.558 € -36% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -41% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.786 € -50% 2.872 € 162
Rijeka 443.500 € 2.351 € -58% 2.672 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -60% 2.153 € 9

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.491.767 €, prosječna površina 267,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.032 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

55.032 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).

iznad 500.000 € 89 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (43%), Lift (5%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%
Parkirno mjesto 82 od 99 ogl. · 83%
Garaža 43 od 99 ogl. · 43%
Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 2.911.825 €, što je iznad prosjeka (95%) i iznad medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.491.767 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.400 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.352 €/m², medijana 5.575 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.491.767 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.352 €/m², medijana je 5.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.491.767 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 267,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.911.825 €

Kontakt