Trosoban stan Kurilovec, Velika Gorica 123m² - 413.750 €

6

VELIKA GORICA – Moderan obiteljski stan u novogradnji s velikom loggiom

Tip

Stan

Površina

123 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 413.750€

Površina: 123 m2 (3 363 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Podno grijanje

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 99976

Opis

VELIKA GORICA – Moderan obiteljski stan u novogradnji s velikom loggiom

U ponudi je prostran i moderno projektiran trosoban stan smješten na drugom katu suvremene stambene zgrade u mirnoj i traženoj gradskoj zoni Velike Gorice. Zgrada je pozicionirana izvan glavnih prometnica, što osigurava mir, privatnost i visoku kvalitetu stanovanja.

Objekt je trenutno u izgradnji, a planirani završetak i useljenje predviđeni su za rujan 2026. godine.

Stan se ističe iznimno funkcionalnim rasporedom, otvorenim dnevnim prostorom s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranom loggiom površine preko 20 m², idealnom za opuštanje i boravak na otvorenom.

Oznaka novogradnje: Stan S4 – 2. kat

RASPORED PROSTORIJA

Ulaz / hodnik – 8,66 m²
Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak – 35,84 m²
Master spavaća soba – 16,35 m²
Soba 1 – 10,08 m²
Soba 2 – 9,10 m²
Kupaonica 1 – 5,69 m²
Kupaonica 2 – 2,88 m²
Loggia – 20,46 m²²

Pripadci stanu:
Spremište – 6,87 m²
Garažno mjesto – 20,00 m²
Vanjsko parkirno mjesto – 12,50 m²

Ukupna obračunska površina stana s pripadcima: 123,85 m²
Neto korisna površina stana (bez pripadaka): 103,94 m²

Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom visokih protupotresnih standarda, na plivajućoj betonskoj ploči. Odlikuje je vrhunska toplinska izolacija (15 cm kamene vune i EPS-a), PVC stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, protuprovalna vrata i videoportaf

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kurilovec, Velika Gorica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 413.750 € Prosjek: 381.648 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 377.000 € · +10% (iznad medijane)

222.000 € Prosjek · Medijana 649.000 €

Cijena / m²: 3.364 €/m² Prosjek: 3.371 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.351 €/m² · 0% (u medijani)

2.612 €/m² Prosjek · Medijana 4.414 €/m²

Prosječna cijena

381.648 €

Medijana: 377.000 €

Prosječna površina

113,9 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.371 €/m²

Medijana: 3.351 €/m²

Raspon cijena

222.000 – 649.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kurilovec, Velika Gorica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kurilovec, Mala Buna.

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 3.556 €/m²

Kurilovec 3.556 €/m² +36% · 5 ogl.

Kurilovec ima prosječno 3.556 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 442.625 € i površinom oko 123,0 m².

Mala Buna 2.615 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Buna ima prosječno 2.615 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Velika Gorica medijana cijene je 377.000 € (prosjek 381.648 €), a medijana po m² 3.351 €/m² (prosjek 3.371 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +90%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +28%	4.344 €	72
Velika Gorica trenutni	377.000 €	3.351 €	3.371 €	11
Rijeka	247.500 €	3.330 € -1%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -4%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -13%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Kurilovec, Velika Gorica trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 381.648 €, prosječna površina 113,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.371 €/m². Raspon cijena kreće se od 222.000 – 649.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kurilovec, Velika Gorica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kurilovec, Velika Gorica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (82%), iznad 500.000 € (9%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 82%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Kurilovec, Velika Gorica je 100 – 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 73%

U Kurilovec, Velika Gorica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.741 €/m²).

Dvosoban stan 3.455 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.345 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za trosoban stan u Kurilovec, Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Garaža (55%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 6 od 11 ogl. · 55%

Terasa 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kurilovec, Velika Gorica

Ovaj oglas košta 413.750 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 381.648 €, a medijana 377.000 €. Tržišni raspon kreće se od 222.000 do 649.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.364 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Kurilovec, Velika Gorica je oko 3.371 €/m², medijana 3.351 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.612 – 4.414 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kurilovec, Velika Gorica iznosi 381.648 €, a medijana 377.000 €. Raspon cijena kreće se od 222.000 do 649.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kurilovec, Velika Gorica iznosi oko 3.371 €/m², medijana je 3.351 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 4.414 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kurilovec, Velika Gorica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,9 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 62,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kurilovec, Velika Gorica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.648 € (medijana 377.000 €), prosječna površina 113,9 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.