VELIKA GORICA – Odlična prilika u novogradnji – trosoban stan s garažom
Kurilovec, Velika Gorica
415.500€
3 350 €/m2
Tip
Stan
Površina
124 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 415.500€
- Površina
- 124 m2 (3 350 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 100362
Opis
VELIKA GORICA – Odlična prilika u novogradnji – trosoban stan s garažom
U ponudi je prostran i moderno projektiran trosoban stan smješten na drugom katu suvremene stambene zgrade u mirnoj i traženoj gradskoj zoni Velike Gorice.
Zgrada je pozicionirana izvan glavnih prometnica, što osigurava mir, privatnost i visoku kvalitetu stanovanja.
Stan je idealan izbor za obitelj, mladi par ili kao sigurna investicija za dugoročni najam.
Objekt je trenutno u izgradnji, a planirani završetak i useljenje predviđeni su za rujan 2026. godine.
Oznaka novogradnje: Stan S4– 2. kat, ZGRADA B
RASPORED PROSTORIJA
Ulaz / hodnik – 8,83 m²
Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak – 35,84 m²
Master spavaća soba – 16,35 m²
Soba 1 – 10,08 m²
Soba 2 - 9,10 m²
Kupaonica 1 – 5,69 m²
Kupaonica 2 – 3,22 m²
Loggia – 20,46 m²
Pripadci stanu:
Spremište – 6,40 m²
Garažno mjesto – 20,00 m²
Vanjsko parkirno mjesto – 12,50 m²
Ukupna obračunska površina stana s pripadcima: 124,38 m²
Neto korisna površina stana (bez pripadaka): 104,45 m²
Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom visokih protupotresnih standarda, na plivajućoj betonskoj ploči. Odlikuje je vrhunska toplinska izolacija (15 cm kamene vune i EPS-a), PVC stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, protuprovalna vrata i videoportafon.
Grijanje je riješeno putem dizalica topline s podnim grijanjem, dok su klima-uređaji ugrađeni u svim prostorijama
Tržišna analiza - Kurilovec, Velika Gorica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 3.322 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
336.050 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
106,3 m²
Medijana: 122,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.219 €/m²
Medijana: 3.322 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 415.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kurilovec, Velika Gorica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kurilovec, Centar, Mala Buna.
Kurilovec ima prosječno 3.345 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.817 € i površinom oko 124,0 m².
Centar ima prosječno 3.566 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.500 € i površinom oko 70,5 m².
Mala Buna ima prosječno 2.615 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Velika Gorica medijana cijene je 365.000 € (prosjek 336.050 €), a medijana po m² 3.322 €/m² (prosjek 3.219 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Kurilovec, Velika Gorica trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.050 €, prosječna površina 106,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 415.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Kurilovec, Velika Gorica (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kurilovec, Velika Gorica najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Kurilovec, Velika Gorica je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (67%).
U Kurilovec, Velika Gorica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.332 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.741 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kurilovec, Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Garaža (44%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Kurilovec, Velika Gorica
Ovaj oglas košta 415.500 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 336.050 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 415.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.351 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Kurilovec, Velikoj Gorici je oko 3.219 €/m², medijana 3.322 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.612 – 4.049 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kurilovec, Velikoj Gorici iznosi 336.050 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 415.500 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kurilovec, Velikoj Gorici iznosi oko 3.219 €/m², medijana je 3.322 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 4.049 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kurilovec, Velikoj Gorici. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,3 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 60,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kurilovec, Velikoj Gorici nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.050 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 106,3 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
413.750 € 3.364 €/m²
VELIKA GORICA – Moderan obiteljski stan u novogradnji s velikom loggiom
Kurilovec, Velika Gorica
- 3 soba
- 123 m²