GRIŽANE - dvije povezane kuće s velikim potencijalom

Grižane-Belgrad, Vinodol

173.000€

576 €/m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
173.000€
Površina
300 m2 (576 €/m2)
Površina zemljišta
520
Ažuriran
06.11.2025
ID
94121

Opis

Na mirnoj lokaciji u Grižanama – Kostelju, svega 5 kilometara iznad Crikvenice, prodaju se dvije povezane, ali zasebne kuće ukupne površine od oko 240 m², svaka s vlastitim priključcima i zemljišnoknjižnim ulošcima. Veća kuća površine 160 m² građena je od kamena, dok je manja novije gradnje. Iznad novije kuće nalazi se prostrani ravni krov koji se može prenamijeniti u veliku terasu s pogledom na more, a ujedno omogućuje izravan ulaz u potkrovlje kamene kuće.

Objekti imaju novi krov s toplinskom izolacijom i obnovljenim instalacijama. Potkrovlje od oko 50 m² izvedeno je u roh-bau fazi s brodskim podom i vanjskom izolacijom od 15 cm mineralne vune, što znatno olakšava daljnju adaptaciju. Ukupno je uređeno oko 120 m² stambenog prostora koji može funkcionirati kao četverosoban stan – dio prizemlja s kuhinjom i sobom te prvi kat s tri sobe, kupaonicom i dodatnom kuhinjom, pri čemu svaki dio ima vlastiti ulaz.

Nekretnina raspolaže s ukupno osam soba (uključujući dvije u roh-bau potkrovlju), dvije kuhinje – od kojih je jedna potpuno adaptirana – te tri kupaonice, od kojih je jedna nova, jedna roh-bau s novim instalacijama, a treća starija, ali u funkciji. Na parceli se nalazi i pomoćni kameni objekt površine 30 m² na dvije etaže. Ukupno je na raspolaganju oko 300 m² korisnog prostora, što omogućuje formiranje dviju ili čak triju zasebnih stambenih jedinica.

Okućnica površine 520 m² uključuje ravni parking od 180 m² uz gl

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine