GRIŽANE - dvije povezane kuće s velikim potencijalom

Detalji

Opis

Na mirnoj lokaciji u Grižanama – Kostelju, svega 5 kilometara iznad Crikvenice, prodaju se dvije povezane, ali zasebne kuće ukupne površine od oko 240 m², svaka s vlastitim priključcima i zemljišnoknjižnim ulošcima. Veća kuća površine 160 m² građena je od kamena, dok je manja novije gradnje. Iznad novije kuće nalazi se prostrani ravni krov koji se može prenamijeniti u veliku terasu s pogledom na more, a ujedno omogućuje izravan ulaz u potkrovlje kamene kuće.

Objekti imaju novi krov s toplinskom izolacijom i obnovljenim instalacijama. Potkrovlje od oko 50 m² izvedeno je u roh-bau fazi s brodskim podom i vanjskom izolacijom od 15 cm mineralne vune, što znatno olakšava daljnju adaptaciju. Ukupno je uređeno oko 120 m² stambenog prostora koji može funkcionirati kao četverosoban stan – dio prizemlja s kuhinjom i sobom te prvi kat s tri sobe, kupaonicom i dodatnom kuhinjom, pri čemu svaki dio ima vlastiti ulaz.

Nekretnina raspolaže s ukupno osam soba (uključujući dvije u roh-bau potkrovlju), dvije kuhinje – od kojih je jedna potpuno adaptirana – te tri kupaonice, od kojih je jedna nova, jedna roh-bau s novim instalacijama, a treća starija, ali u funkciji. Na parceli se nalazi i pomoćni kameni objekt površine 30 m² na dvije etaže. Ukupno je na raspolaganju oko 300 m² korisnog prostora, što omogućuje formiranje dviju ili čak triju zasebnih stambenih jedinica.

Okućnica površine 520 m² uključuje ravni parking od 180 m² uz gl