Zemljiste, Vinodol, Bribir, prodaja, 700m2, 72000e, id78154

5

Zemljiste, Vinodol, Bribir, prodaja, 72000 €, 700 m2

Tip

Zemljiste

Površina

700 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 72.000€

Površina: 700 m2 (102 €/m2)

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 78154

Opis

Opis nekretnine za prodaju

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 700 m² smješteno u mirnom predjelu Bribira, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište se nalazi otprilike 3 km od centra Bribira te oko 10 km od Crikvenice i mora, što osigurava savršen balans između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.

Lokacija je izuzetno mirna, okružena zelenilom i obiteljskim kućama, a sva potrebna infrastruktura (struja, voda, pristupni put) nalazi se u neposrednoj blizini parcele.

O Bribiru:
Bribir je pitoreskno mjesto u zaleđu Vinodola, smješteno na brežuljku s kojeg se pruža prekrasan pogled na more i okolne krajeve. Bogate povijesti i kulturne baštine, Bribir je nekada bio sjedište moćne plemićke obitelji Frankopan, a danas predstavlja mirnu oazu za one koji žele uživati u prirodi, čistom zraku i mediteranskom ambijentu – svega nekoliko minuta vožnje od turističke vreve Crikvenice.

Zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u mirnom i prirodnom okruženju s odličnom prometnom povezanošću i potencijalom za izgradnju doma po vlastitim željama.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 72.000 € Prosjek: 101.596 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 73.000 € · -1% (u medijani)

1.900 € Prosjek · Medijana 800.000 €

Cijena / m²: 103 €/m² Prosjek: 92 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 85 €/m² · +21% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 392 €/m²

Prosječna cijena

101.596 €

Medijana: 73.000 €

Prosječna površina

1.720,2 m²

Medijana: 742,0 m²

Prosječna cijena / m²

92 €/m²

Medijana: 85 €/m²

Raspon cijena

1.900 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 126 €/m²

Bribir 93 €/m² +41% · 38 ogl.

Bribir ima prosječno 93 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.451 € i površinom oko 2.192,0 m².

Tribalj 66 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Tribalj ima prosječno 66 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 58.198 € i površinom oko 707,1 m².

Grižane-Belgrad 126 €/m² +91% · 7 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 126 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 84.500 € i površinom oko 895,7 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Vinodol imaju medijanu cijene od 73.000 € (prosjek 101.596 €) i medijanu od 85 €/m² (prosjek 92 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +135%	493 €	22
Zadar	150.000 €	140 € +65%	220 €	31
Rijeka	216.000 €	132 € +55%	176 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +41%	214 €	5
Pula	114.850 €	113 € +33%	155 €	105
Vinodol trenutni	73.000 €	85 €	92 €	58

Za zemljište (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 101.596 €, prosječna površina 1.720,2 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.900 – 800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 12% oglasa za zemljište (7 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 15.964 €).

Sniženih oglasa

12%

7/57

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

15.964 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 54 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 101.596 € (29%) i u medijani od medijane od 73.000 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.900 do 800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 103 €/m², dok je prosjek za zemljište u Bribir, Vinodol oko 92 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 85 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 392 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Bribir, Vinodol iznosi 101.596 €, a medijana 73.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.900 do 800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Bribir, Vinodol iznosi oko 92 €/m², medijana je 85 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 392 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za zemljište u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.720,2 m² (medijana 742,0 m²), s rasponom od 64,0 do 12.674,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 101.596 € (medijana 73.000 €), prosječna površina 1.720,2 m² (medijana 742,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.