LUKOVO, VINODOLSKA OPĆINA, TEREN UZ ASFALTIRANU CESTU
Bribir, Vinodol
17.000€
36 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
460 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 17.000€
- Površina
- 460 m2 (36 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 9000m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 66737
Opis
LUKOVO, u ponudi imamo poljoprivredni teren površine 460 m2 smješten na prekrasnom dijelu šume u zaleđu Bribira.
Teren se nalazi uz asfaltiranu cestu, a u neposrednoj blizini je struja.
Pravilnog oblika, uredan i održavan ovaj teren prava je prilika za sve ljubitelje prirode i šumskog okruženja.
Predan je zahtjev za prenamjenu u građevinsko zemljište.
Vinodolska općina je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Administrativno središte općine je naselje Bribir. Obuhvaća četiri naselja: Drivenik, Tribalj, Grižane-Belgrad i Bribir u Vinodolskoj dolini. Općinom prolazi cesta Hreljin – Novi Vinodolski, paralelna s Jadranskom magistralom. Prema popisu stanovništva iz 2021. godine, Vinodolska općina broji sveukupno 3226 stanovnika. Vinodol je naseljen još u kameno doba, a u 2. stoljeću prije Krista Rimljani ga nazivaju Vallis vineariae te kroza nj grade cestu prema Dalmaciji. Dolaskom Hrvata Vinodol dobiva današnje ime. Znamenite plemićke obitelji Frankopani i Zrinski ostavili su duboki trag u povijesti Hrvatske i Vinodola. Frankopani su izgradili devet kaštela, čiji su predstavnici bili i potpisnici Vinodolskog zakonika iz 1288. godine, najstarijeg sačuvanog pravnog dokumenta na hrvatskom jeziku. Na teritoriju današnjeg Vinodola tri su od devet kaštela: Drivenik, Grižane i Bribir te Badanj koji datira iz antičkih vremena.
Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovan
Tržišna analiza - Bribir, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 74.000 € · -77% (ispod medijane)
Medijana: 82 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosječna cijena
102.848 €
Medijana: 74.000 €
Prosječna površina
1.744,3 m²
Medijana: 755,0 m²
Prosječna cijena / m²
92 €/m²
Medijana: 82 €/m²
Raspon cijena
1.900 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.
Bribir ima prosječno 93 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.451 € i površinom oko 2.192,0 m².
Tribalj ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 58.198 € i površinom oko 707,1 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 133 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.333 € i površinom oko 983,2 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vinodol medijana cijene je 74.000 € (prosjek 102.848 €), a medijana po m² 82 €/m² (prosjek 92 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (168 €/m²).
Za zemljište u Bribir, Vinodol trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 102.848 €, prosječna površina 1.744,3 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.900 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Bribir, Vinodol je 13% oglasa za zemljište (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 15.964 €).
Sniženih oglasa
13%
7/56
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
15.964 €
U Bribir, Vinodol najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).
Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol
Ovaj oglas košta 17.000 €, što je ispod prosjeka (83%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 102.848 €, a medijana 74.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.900 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 37 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (55%). Prosjek za zemljište u Bribir, Vinodol je oko 92 €/m², medijana 82 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 392 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Bribir, Vinodol iznosi 102.848 €, a medijana 74.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.900 do 800.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Bribir, Vinodol iznosi oko 92 €/m², medijana je 82 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 392 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za zemljišta u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.744,3 m² (medijana 755,0 m²), s rasponom od 64,0 do 12.674,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 102.848 € (medijana 74.000 €), prosječna površina 1.744,3 m² (medijana 755,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
