SARŠONI, VIŠKOVO, ZEMLJIŠTE 6800 M2
Saršoni, Viškovo
240.000€
35 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
6802 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 6802 m2 (35 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 84405
Opis
SARŠONI, VIŠKOVO, u ponudi je veliko zemljište na odličnoj lokaciji. Većim dijelom je građevinsko, a sastoji od tri čestice koje skupa čine 6802 m2.
Priključak struje i vode se nalazi u blizini. Prema lokacijskoj informaciji, na jednoj čestici dozvoljena je gradnja višestambene građevine sa najviše šest stambenih jedinica (ili stambeno poslovna građevina). Na drugoj čestici dozvoljena je gradnja višeobiteljske građevine sa najviše tri stambene jedinice. Do terena vodi široki pristupni put.
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega dvadesetak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti. Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Jana Hodak
agent s licencom
+ 385 98 167 ... Prikaži broj
jana@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KO
Tržišna analiza - Saršoni, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · +71% (iznad medijane)
Medijana: 78 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosječna cijena
197.215 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
2.714,4 m²
Medijana: 1.643,0 m²
Prosječna cijena / m²
91 €/m²
Medijana: 78 €/m²
Raspon cijena
39.999 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Saršoni, Viškovo za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni.
Marčelji ima prosječno 71 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 195.857 € i površinom oko 3.897,6 m².
Marinići ima prosječno 103 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 224.250 € i površinom oko 2.049,5 m².
Saršoni ima prosječno 36 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.167 € i površinom oko 6.367,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Viškovo medijana cijene je 140.000 € (prosjek 197.215 €), a medijana po m² 78 €/m² (prosjek 91 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Saršoni, Viškovo trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.215 €, prosječna površina 2.714,4 m², a prosječna cijena po m² oko 91 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.999 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Saršoni, Viškovo (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Saršoni, Viškovo je 18% oglasa za zemljište (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 15.500 €).
Sniženih oglasa
18%
7/39
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
15.500 €
U Saršoni, Viškovo najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Saršoni, Viškovo
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 197.215 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.999 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (55%). Prosjek za zemljište u Saršoni, Viškovo je oko 91 €/m², medijana 78 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 197 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Saršoni, Viškovo iznosi 197.215 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 750.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Saršoni, Viškovo iznosi oko 91 €/m², medijana je 78 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 197 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Saršoni, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.714,4 m² (medijana 1.643,0 m²), s rasponom od 715,0 do 10.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Saršoni, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.215 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 2.714,4 m² (medijana 1.643,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
