Reklama

PRODAJA apartman 128 m2 Srima, dvoetažni, 4s, vrt, parking

Srima, Vodice

450.000€

3 515 €/m2

Novo 4
PRODAJA apartman 128 m2 Srima, dvoetažni, 4s, vrt, parking
PRODAJA apartman 128 m2 Srima, dvoetažni, 4s, vrt, parking
PRODAJA apartman 128 m2 Srima, dvoetažni, 4s, vrt, parking
PRODAJA apartman 128 m2 Srima, dvoetažni, 4s, vrt, parking
Tip

Stan

Površina

128 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
450.000€
Površina
128 m2 (3 515 €/m2)
Ažuriran
08.09.2026
ID
84249
Reklama

Opis

Prodaja Dvoetažnog Apartmana S1 u Srimi, 128,07 m²

Na prodaju je luksuzan dvoetažni apartman S1 površine 128,07 m² smješten u manjoj zgradi s ukupno dvije jedinice, a nalazi se u mirnom dijelu Srime, udaljen svega 70 metara od mora i plaže, što ga čini idealnim za ljubitelje morskog okruženja i udobnog života.

Detalji o apartmanu:

- Donja etaža: Sastoji se od ulaznog hodnika, moderne kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, ostave, WC-a i terase koja pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje na svježem zraku.
- Gornja etaža: Na ovoj etaži smještene su tri spavaće sobe, dvije luksuzno uređene kupaonice i praonica. Savršen raspored prostora nudi komfor za obitelj ili goste.

Dodatne karakteristike:

- Apartmanu pripada vlastiti vrt, savršen za obiteljska okupljanja ili odmor na otvorenom.
- U sklopu objekta nalazi se i parkirno mjesto u dvorištu, osiguravajući udobnost i sigurnost vašeg vozila.

Lokacija:

- Apartman je smješten samo 210 metara od mora i plaže, što vam omogućava uživanje u svim ljepotama Jadranskog mora bez potrebe za dugim putovanjima.
- Dućan se nalazi na 100 metara od zgrade, a svi bitni sadržaji za ugodan boravak, poput restorana, kafića, trgovina i drugih usluga, nalaze se u krugu od 400 metara i lako su dostupni pješice.

Ovaj apartman je savršena prilika za sve koji žele uživati u mirnoj i atraktivnoj lokaciji, a istovremeno biti blizu svih potrebnih sadržaja. Idealno je

Reklama

Tržišna analiza - Vodice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 339.961 € · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 283.332 € · +59% (iznad medijane)
145.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 3.516 €/m² Prosjek: 3.782 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.495 €/m² · +1% (u medijani)
2.190 €/m² Prosjek · Medijana 10.375 €/m²

Prosječna cijena

339.961 €

Medijana: 283.332 €

Prosječna površina

89,7 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 3.495 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.931 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²
Srima 4.931 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Srima ima prosječno 4.931 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 465.677 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Vodice medijana cijene je 283.332 € (prosjek 339.961 €), a medijana po m² 3.495 €/m² (prosjek 3.782 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +82% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +23% 4.344 € 72
Vodice trenutni 283.332 € 3.495 € 3.782 € 167
Rijeka 247.500 € 3.330 € -5% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -8% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -16% 2.883 € 24

Za četverosoban stan u Vodice trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.961 €, prosječna površina 89,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Vodice je 10% oglasa za četverosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.706 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.706 €

U Vodice najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Vodice najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.619 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.769 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.790 €/m²).

Jednosoban stan 5.446 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.769 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 3.619 €/m² · 45 ogl. · 46%
Četverosoban stan 3.790 €/m² · 31 ogl. · 32%

Među oglasima za četverosoban stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (71%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%
Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.961 €, a medijana 283.332 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.516 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Vodice je oko 3.782 €/m², medijana 3.495 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.190 – 10.375 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vodice iznosi 339.961 €, a medijana 283.332 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vodice iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 10.375 €/m².

Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.961 € (medijana 283.332 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

450.000 €

Kontakt