Hrvatska, Šibenik, Tribunj (Vodice) – moderni stanovi u novogradnji s teraso
Vodice
284.164€
4 371 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 284.164€
- Površina
- 65 m2 (4 371 €/m2)
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 93248
Opis
Moderan stan u novogradnji s terasom, podrumom i parkirnim mjestom – Tribunj pokraj Vodica
Opis nekretnine
Na prodaju je moderan stan u ekskluzivnoj stambenoj zgradi novije gradnje s ukupno 10 stambenih jedinica u Tribunju, svega nekoliko minuta vožnje od Vodica.
Zgrada je izgrađena od kvalitetnih materijala, u modernom arhitektonskom stilu, s naglaskom na udobnost i funkcionalnost.
Svaki stan ima vlastitu terasu, spremište u podrumu te privatno parkirno mjesto odmah uz zgradu.
Lift povezuje sve etaže i pruža dodatnu razinu komfora.
Dostupni stanovi (S1–S9) imaju površinu između otprilike 65 m2 i 115 m2 te su idealni za sve koji traže kvalitetnu nekretninu na jadranskoj obali.
Oprema i značajke
Ovi stanovi u novogradnji ističu se visokokvalitetnom opremom i promišljenim rasporedom prostorija:
- Moderna gradnja s čistim arhitektonskim linijama
- Svaki stan ima jednu ili više terasa
- Lift u zgradi
- Klimatizacija
- Vlastito spremište u podrumu
- Privatno parkirno mjesto
- Miran stambeni dio
- Udaljenost od mora oko 950 m
- Idealno za osobno stanovanje ili turistički najam
Lokacija i okruženje – Tribunj i Vodice
Tribunj je mirno dalmatinsko mjesto poznato po šarmantnoj staroj jezgri, marini i opuštenoj mediteranskoj atmosferi.
Stanovnici ovdje uživaju u životu blizu mora – daleko od masovnog turizma, ali ipak odlično povezani s obližnjim
Tržišna analiza - Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 283.332 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.533 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
338.657 €
Medijana: 283.332 €
Prosječna površina
89,2 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.791 €/m²
Medijana: 3.533 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 4.903 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.364 € i površinom oko 99,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Vodice medijana cijene je 283.332 € (prosjek 338.657 €), a medijana po m² 3.533 €/m² (prosjek 3.791 €/m²) - skuplje od Split (6.245 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Vodice trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.657 €, prosječna površina 89,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Vodice je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.773 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
19.773 €
U Vodice najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).
U Vodice najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.657 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.453 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.821 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.657 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.782 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (66%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodice
Ovaj oglas košta 284.164 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.657 €, a medijana 283.332 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.372 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (24%). Prosjek za dvosoban stan u Vodice je oko 3.791 €/m², medijana 3.533 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.190 – 10.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Vodice iznosi 338.657 €, a medijana 283.332 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Vodice iznosi oko 3.791 €/m², medijana je 3.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 10.375 €/m².
Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,2 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 174 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.657 € (medijana 283.332 €), prosječna površina 89,2 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska