PRODAJA apartman 128 m2 Srima, dvoetažni, 4s, vrt, parking
Srima, Vodice
450.000€
3 515 €/m2
Tip
Stan
Površina
128 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 128 m2 (3 515 €/m2)
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 84249
Opis
Prodaja Dvoetažnog Apartmana S1 u Srimi, 128,07 m²
Na prodaju je luksuzan dvoetažni apartman S1 površine 128,07 m² smješten u manjoj zgradi s ukupno dvije jedinice, a nalazi se u mirnom dijelu Srime, udaljen svega 70 metara od mora i plaže, što ga čini idealnim za ljubitelje morskog okruženja i udobnog života.
Detalji o apartmanu:
- Donja etaža: Sastoji se od ulaznog hodnika, moderne kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, ostave, WC-a i terase koja pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje na svježem zraku.
- Gornja etaža: Na ovoj etaži smještene su tri spavaće sobe, dvije luksuzno uređene kupaonice i praonica. Savršen raspored prostora nudi komfor za obitelj ili goste.
Dodatne karakteristike:
- Apartmanu pripada vlastiti vrt, savršen za obiteljska okupljanja ili odmor na otvorenom.
- U sklopu objekta nalazi se i parkirno mjesto u dvorištu, osiguravajući udobnost i sigurnost vašeg vozila.
Lokacija:
- Apartman je smješten samo 210 metara od mora i plaže, što vam omogućava uživanje u svim ljepotama Jadranskog mora bez potrebe za dugim putovanjima.
- Dućan se nalazi na 100 metara od zgrade, a svi bitni sadržaji za ugodan boravak, poput restorana, kafića, trgovina i drugih usluga, nalaze se u krugu od 400 metara i lako su dostupni pješice.
Ovaj apartman je savršena prilika za sve koji žele uživati u mirnoj i atraktivnoj lokaciji, a istovremeno biti blizu svih potrebnih sadržaja. Idealno je
Tržišna analiza — Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 283.332 € · +59% (iznad medijane)
Medijana: 3.577 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
339.801 €
Medijana: 283.332 €
Prosječna površina
89,6 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.795 €/m²
Medijana: 3.577 €/m²
Raspon cijena
148.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 4.931 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 465.677 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Vodice imaju medijanu cijene od 283.332 € (prosjek 339.801 €) i medijanu od 3.577 €/m² (prosjek 3.795 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Vodice) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.801 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.795 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Vodice je 9% oglasa za četverosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.225 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
19.225 €
U Vodice najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).
U Vodice najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.627 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.807 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (69%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodice
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 339.801 € (+32%) i iznad medijane od medijane od 283.332 € (+59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 148.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.516 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Vodice oko 3.795 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.577 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.190 do 10.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Vodice iznosi 339.801 €, a medijana 283.332 €. Raspon cijena kreće se od 148.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Vodice iznosi oko 3.795 €/m², medijana je 3.577 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 10.375 €/m².
Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.801 € (medijana 283.332 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska