PRODAJA apartman 128 m2 Srima, dvoetažni, 4s, vrt, parking

Srima, Vodice

450.000€

3 515 €/m2

Novo 4
Cetvorosoban stan, Vodice, prodaja, 450000 €, 128 m2
Cetvorosoban stan, Vodice, prodaja, 450000 €, 128 m2
Cetvorosoban stan, Vodice, prodaja, 450000 €, 128 m2
Cetvorosoban stan, Vodice, prodaja, 450000 €, 128 m2
Tip

Stan

Površina

128 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
450.000€
Površina
128 m2 (3 515 €/m2)
Ažuriran
07.09.2026
ID
84249

Opis

Prodaja Dvoetažnog Apartmana S1 u Srimi, 128,07 m²

Na prodaju je luksuzan dvoetažni apartman S1 površine 128,07 m² smješten u manjoj zgradi s ukupno dvije jedinice, a nalazi se u mirnom dijelu Srime, udaljen svega 70 metara od mora i plaže, što ga čini idealnim za ljubitelje morskog okruženja i udobnog života.

Detalji o apartmanu:

- Donja etaža: Sastoji se od ulaznog hodnika, moderne kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, ostave, WC-a i terase koja pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje na svježem zraku.
- Gornja etaža: Na ovoj etaži smještene su tri spavaće sobe, dvije luksuzno uređene kupaonice i praonica. Savršen raspored prostora nudi komfor za obitelj ili goste.

Dodatne karakteristike:

- Apartmanu pripada vlastiti vrt, savršen za obiteljska okupljanja ili odmor na otvorenom.
- U sklopu objekta nalazi se i parkirno mjesto u dvorištu, osiguravajući udobnost i sigurnost vašeg vozila.

Lokacija:

- Apartman je smješten samo 210 metara od mora i plaže, što vam omogućava uživanje u svim ljepotama Jadranskog mora bez potrebe za dugim putovanjima.
- Dućan se nalazi na 100 metara od zgrade, a svi bitni sadržaji za ugodan boravak, poput restorana, kafića, trgovina i drugih usluga, nalaze se u krugu od 400 metara i lako su dostupni pješice.

Ovaj apartman je savršena prilika za sve koji žele uživati u mirnoj i atraktivnoj lokaciji, a istovremeno biti blizu svih potrebnih sadržaja. Idealno je

Tržišna analiza — Vodice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 341.201 € · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 284.582 € · +58% (iznad medijane)
145.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 3.516 €/m² Prosjek: 3.792 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.577 €/m² · -2% (u medijani)
2.190 €/m² Prosjek · Medijana 10.375 €/m²

Prosječna cijena

341.201 €

Medijana: 284.582 €

Prosječna površina

90,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.792 €/m²

Medijana: 3.577 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.931 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²
Srima 4.931 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Srima ima prosječno 4.931 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 465.677 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Vodice imaju medijanu cijene od 284.582 € (prosjek 341.201 €) i medijanu od 3.577 €/m² (prosjek 3.792 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.733 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.272 € +75% 7.094 € 71
Zadar 449.500 € 4.199 € +17% 4.368 € 73
Rijeka 259.500 € 3.663 € +2% 3.881 € 779
Vodice trenutni 284.582 € 3.577 € 3.792 € 167
Osijek 239.680 € 2.929 € -18% 2.883 € 24
Zagreb 260.000 € 2.733 € -24% 2.845 € 86

Za četverosoban stan, stan (Vodice) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.201 €, prosječna površina 90,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.792 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Vodice je 10% oglasa za četverosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.706 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.706 €

U Vodice najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Vodice najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.629 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.790 €/m²).

Jednosoban stan 5.446 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.797 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 3.629 €/m² · 45 ogl. · 46%
Četverosoban stan 3.790 €/m² · 31 ogl. · 32%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (70%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%
Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 341.201 € (+32%) i iznad medijane od medijane od 284.582 € (+58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.516 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Vodice oko 3.792 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.577 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.190 do 10.375 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Vodice iznosi 341.201 €, a medijana 284.582 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Vodice iznosi oko 3.792 €/m², medijana je 3.577 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 10.375 €/m².

Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,0 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.201 € (medijana 284.582 €), prosječna površina 90,0 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma