PRODAJA apartman 134 m2 Srima, dvoetažni, 4s, vrt, parking

Srima, Vodice

475.000€

3 544 €/m2

Novo 4
Cetvorosoban stan, Vodice, prodaja, 475000 €, 134 m2
Cetvorosoban stan, Vodice, prodaja, 475000 €, 134 m2
Cetvorosoban stan, Vodice, prodaja, 475000 €, 134 m2
Cetvorosoban stan, Vodice, prodaja, 475000 €, 134 m2
Tip

Stan

Površina

134 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
475.000€
Površina
134 m2 (3 544 €/m2)
Ažuriran
07.09.2026
ID
84264

Opis

Prodaja Dvoetažnog Apartmana S2 u Srimi, 134,22 m²

Na prodaju je dvoetažni apartman S2 površine 134,22 m² smješten u manjoj zgradi s dvije jedinice, u mirnom dijelu Srime, udaljen svega 70 metara od mora i plaže. Ovaj apartman idealan je za sve koji žele uživati u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.

Detalji o apartmanu:

- Donja etaža: Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, ostave, WC-a i terase koja pruža ugodan prostor za opuštanje.
- Gornja etaža: Na gornjoj etaži nalaze se tri sobe i dvije kupaonice, pružajući dovoljno prostora za udoban život.

Dodatne karakteristike:

- Apartmanu pripada vlastiti vrt, idealan za obiteljska okupljanja ili uživanje na svježem zraku.
- U dvorištu zgrade nalazi se i parkirno mjesto, osiguravajući udobnost i sigurnost vašeg vozila.

Lokacija:

- Apartman je smješten samo 210 metara od mora i plaže, što omogućuje brzo uživanje u svim ljepotama Jadranskog mora.
- Dućan se nalazi 100 metara od zgrade, a svi potrebni sadržaji, poput restorana, kafića, trgovina i drugih usluga, nalaze se unutar 400 metara i lako su dostupni pješice.

Za više informacija i dogovor o pregledu nekretnine, slobodno nazovite:

Vedran: + 385 91 938 ... Prikaži broj

Nemojte propustiti ovu priliku!

For Sale: Two-Storey Apartment S2 in Srima, 134.22 m²

This two-storey apartment S2, with an area of 134.22 m², is located in a small building w

Tržišna analiza — Vodice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 475.000 € Prosjek: 325.370 € · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 265.150 € · +79% (iznad medijane)
140.000 € Prosjek · Medijana 780.000 €
Cijena / m²: 3.545 €/m² Prosjek: 3.496 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.552 €/m² · 0% (u medijani)
2.296 €/m² Prosjek · Medijana 5.924 €/m²

Prosječna cijena

325.370 €

Medijana: 265.150 €

Prosječna površina

92,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.496 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.254 €/m² Najskuplje: 4.254 €/m²
Srima 4.254 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Srima ima prosječno 4.254 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 517.234 € i površinom oko 123,1 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Vodice imaju medijanu cijene od 265.150 € (prosjek 325.370 €) i medijanu od 3.552 €/m² (prosjek 3.496 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.169 € +74% 6.800 € 71
Zadar 422.500 € 4.414 € +24% 4.431 € 73
Vodice trenutni 265.150 € 3.552 € 3.496 € 167
Rijeka 248.000 € 3.383 € -5% 3.627 € 769
Osijek 239.680 € 2.929 € -18% 2.883 € 24
Zagreb 257.500 € 2.916 € -18% 2.972 € 86

Za četverosoban stan, stan (Vodice) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.370 €, prosječna površina 92,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.496 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 780.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Vodice je 18% oglasa za četverosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 40.112 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

40.112 €

U Vodice najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Vodice najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.438 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.444 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.438 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.632 €/m²).

Dvosoban stan 3.444 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.438 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.632 €/m² · 30 ogl. · 31%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (98%), Terasa (77%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 98 od 100 ogl. · 98%
Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Ovaj oglas košta 475.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 325.370 € (+46%) i iznad medijane od medijane od 265.150 € (+79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 780.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.545 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Vodice oko 3.496 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 3.552 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.296 do 5.924 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Vodice iznosi 325.370 €, a medijana 265.150 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Vodice iznosi oko 3.496 €/m², medijana je 3.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.296 do 5.924 €/m².

Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,7 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.370 € (medijana 265.150 €), prosječna površina 92,7 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma