Stan Prodaja Trnje 61.25 m2
Trnje, Zagreb
275.625€
4 518 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 275.625€
- Površina
- 61 m2 (4 518 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 40493
Opis
Prodaje se u potpunosti kvalitetno renoviran stan koji se nalazi na prvom katu (u posebno odvojenom hodniku s ukupno 6 novih kompletno uređenih stanova - cijela etaža odvojena je od zajedničkog dijela protupožarnim vratima koja se zaključavaju) stambene zgrade višekatnice, u mirnom okruženju u Čazmanskoj ulici br. 4 (gradska četvrt: Trnje zapad). Vrhunska lokacija same zgrade, u zoni javnog gradskog prijevoza (ZET tramvaj, autobus i vlak - udaljenost cca. 50 m` od tramvajskih stanica na ulici grada Vukovara te cca. 800 m od Glavnog željezničkog kolodvora u Zagrebu) te u blizini svih životno važnih sadržaja (dječjih vrtića, osnovnih i srednjih škola, Učiteljskog/Filozofskog/Strojarskog fakulteta, FINA-e, doma zdravlja, trgovina, tržnice, banaka, crkve, Gradskog poglavarstva, koncertne dvorane "Vatroslav Lisinski", hotela "Internacional" itd. Orijentacija stana je - zapad Stan je fukcionalno i racionalno raspoređen, vrhunske kvalitete i opreme, a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice s WC-om, dječje sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, posebnog prostora za perilicu i sušilicu (vešeraj), roditeljske spavaće sobe i druge kupaonice s WC-om. Vanjska stolarija je PVC - bijele boje, staklo IZO troslojno, profili s 5 komora Salamander, kutija rolete PVC s aluminijskim lamelama, rolete pokretane elektromotorom. Sobna stolarija je drvena, MDF, bijele boje. Stan ima ulazna protuprovalna vrata s portafonom. Završne obloge podova su parket (prirodni hrast - hrvatske proizvodnje) i keramičke pločice. Grijanje: toplinska stanica Klima uređaj: Maxon Fresh Plus Ventilacija Dodatne prednosti stana su visoki stropovi (278 cm) i velika količina dnevnog svjetla prisutna u prostoru tijekom cijelog dana.
Tržišna analiza — Trnje, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 273.673 € · +1% (u medijani)
Medijana: 3.084 €/m² · +46% (iznad medijane)
Prosječna cijena
326.547 €
Medijana: 273.673 €
Prosječna površina
108,5 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.019 €/m²
Medijana: 3.084 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trnje, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.150 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 272.974 € i površinom oko 86,6 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Črnomerec ima prosječno 3.160 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.441 € i površinom oko 145,9 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 273.673 € (prosjek 326.547 €) i medijanu od 3.084 €/m² (prosjek 3.019 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.725 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Trnje, Zagreb) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.547 €, prosječna površina 108,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.019 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Trnje, Zagreb (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Trnje, Zagreb je 6% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.249 €).
Sniženih oglasa
6%
5/87
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
17.249 €
U Trnje, Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Trnje, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (16%).
U Trnje, Zagreb najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosječno 3.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.912 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.126 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (18%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Trnje, Zagreb
Ovaj oglas košta 275.625 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 326.547 € (16%) i u medijani od medijane od 273.673 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.518 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb oko 3.019 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +50%), a medijana 3.084 €/m² (iznad medijane medijane, +46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb iznosi 326.547 €, a medijana 273.673 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb iznosi oko 3.019 €/m², medijana je 3.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 108,5 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.547 € (medijana 273.673 €), prosječna površina 108,5 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska