Sesvete,centar,4-soban stan 85m2 na 2katu(S3G4) s loggiom i parkingom
Brestje, Sesvete, Zagreb
194.900€
2 745 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 194.900€
- Površina
- 71 m2 (2 745 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 93985
Opis
Predstavljamo novu stambenu zgradu u mirnom i uređenom dijelu Sesveta,,svega nekoliko minuta hoda od centra,autobusne stanice,škole vrtića što predstavlja savršen spoj urbanog života i mirnog obiteljskog okruženja.Zgrada moderne arhitekture nudi funkcionalne i svijetle stanove različitih kvadratura, idealne za ugodan obiteljski život.
OPREMA I STANDARD GRADNJE
✔️ Podno grijanje s dizalicom topline (termostat u svakoj prostoriji)✔️ Klima uređaj✔️ PVC stolarija s troslojnim IZO staklom i elektro aluminijskim roletama✔️ Keramičke pločice 1. klase i parket prilagođen podnom grijanju✔️ Kupaonice potpuno opremljene sanitarnim uređajima✔️ Fasada 15 cm (stiropor + kamena vuna) – izvrsna toplinska i zvučna izolacija✔️ Energetski razred A+
LOKACIJA – OBITELJSKA OAZA UZ CENTAR SESVETA
Mirno i sigurno naselje s izvrsnom prometnom povezanošću i bogatom infrastrukturom:
Vrtić i osnovna škola – svega 10 minuta pješke
U blizini: centar Sesveta, trgovine, pošta, ljekarne, parkovi, bazen i sportski sadržaji
Autobusna i željeznička stanica u neposrednoj blizini
Brz pristup Zagrebu i obilaznici
Četverosoban stan u potkrovlju S3 ukupne površine 80,72m2(obračunski 71,34m2, oznake S3Z4) sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka,spremišta u podumu,kupaonice,loggie, tri spavaće sobe,hodnika i kupaonice i vanjskog parkinga.
Vlasništvo 1/1. Uporabna dozvola,. Zgrada je useljena
Mogućnost kupnje kreditom.
INFO: + 385 98 517... Prikaži broj
Tržišna analiza — Sesvete, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 274.999 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 2.921 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
329.582 €
Medijana: 274.999 €
Prosječna površina
110,6 m²
Medijana: 94,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.973 €/m²
Medijana: 2.921 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 274.999 € (prosjek 329.582 €) i medijanu od 2.921 €/m² (prosjek 2.973 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.751 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Sesvete, Zagreb) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.582 €, prosječna površina 110,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 85 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 85 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Sesvete, Zagreb je 8% oglasa za četverosoban stan, stan (7 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.492 €).
Sniženih oglasa
8%
7/85
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.492 €
U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).
U Sesvete, Zagreb najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosječno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.911 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.989 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb
Ovaj oglas košta 194.900 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 329.582 € (41%) i ispod medijane od medijane od 274.999 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.745 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Sesvete, Zagreb oko 2.973 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 2.921 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Sesvete, Zagreb iznosi 329.582 €, a medijana 274.999 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Sesvete, Zagreb iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Sesvete, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,6 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Sesvete, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.582 € (medijana 274.999 €), prosječna površina 110,6 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Slične nekretnine
Sesvete,3-soban stan 78,68m2(S6)na 1 katu u zgradi s liftom
- 267.645€ 76 m2
Sesvete,4-soban stan 94,15m2(S5)na 1.katu u zgradi s liftom
- 329.525€ 94 m2
Sesvete,4-soban stan 94,15m2(S8)na 1 katu u zgradi s liftom
- 329.525€ 94 m2
Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom
- 329.595€ 94 m2