Moderan stan Maksimir
Centar, Zagreb
338.250€
5 285 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 338.250€
- Površina
- 64 m2 (5 285 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 112180
Opis
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu, u mirnoj ulici na Lašćini, prodaje se potpuno renoviran trosoban stan površine 64 m², smješten u visokom prizemlju manje stambene zgrade iz 1940. godine.
Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, radne sobe (ili dječje sobe), kupaonice.
Stanu pripada i spremište površine približno 4 m².
Nekretnina je trenutno u fazi kompletne adaptacije, a završetkom radova budući vlasnik dobiva praktički potpuno novi stan, izrađen od kvalitetnih materijala i opremljen suvremenim sustavima koji pružaju maksimalnu udobnost.
Adaptacija uključuje:
✔ potpuno nove instalacije struje, vode i plina
✔ etažno plinsko grijanje
✔ podno grijanje u kupaonici
✔ novi kondenzacijski bojler
✔ hrastov parket
✔ vrhunsku talijansku keramiku
✔ walk-in tuš
✔ mramorne klupčice u kupaonici
✔ novu PVC stolariju
✔ protuprovalna ulazna vrata
✔ dvije inverter klima jedinice (split sustav)
✔ električno podizanje roleta
✔ Smart Home sustav za upravljanje grijanjem i klimom putem mobilnog uređaja
✔ kuhinju po mjeri izrađenu od kvalitetnih materijala.
Lašćina je jedna od najpoželjnijih zagrebačkih četvrti zbog izvrsne povezanosti s centrom grada, mirnog okruženja te blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život – trgovina, škola, vrtića, javnog prijevoza, zdravstvenih ustanova i rekreativnih zona.
Po završetku kompletne adaptacije cijena stana iznosi
Tržišna analiza - Centar, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.312 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 2.961 €/m² · +78% (iznad medijane)
Prosječna cijena
330.645 €
Medijana: 275.312 €
Prosječna površina
110,3 m²
Medijana: 93,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.997 €/m²
Medijana: 2.961 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 275.312 € (prosjek 330.645 €), a medijana po m² 2.961 €/m² (prosjek 2.997 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.751 €/m²).
Za trosoban stan u Centar, Zagreb trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.645 €, prosječna površina 110,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Centar, Zagreb (ukupno 86 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Zagreb je 8% oglasa za trosoban stan (7 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.492 €).
Sniženih oglasa
8%
7/86
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.492 €
U Centar, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Centar, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).
U Centar, Zagreb najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosječno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.989 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Centar, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zagreb
Ovaj oglas košta 338.250 €, što je u prosjeku i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.645 €, a medijana 275.312 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.285 €/m², što je iznad prosjeka (76%) i iznad medijane (78%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Zagreb je oko 2.997 €/m², medijana 2.961 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.189 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Zagreb iznosi 330.645 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Zagreb iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 2.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,3 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.645 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 110,3 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
