ZAGREB CENTAR–UHODAN BIZNIS, 100m2
Centar, Zagreb
370.000€
3 700 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 100 m2 (3 700 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 112763
Opis
U samom srcu Zagreba, u jednoj od najtraženijih gradskih ulica – Vlaškoj, na svega desetak minuta lagane šetnje od Trga bana Josipa Jelačića, prodaje se uhodan poslovni prostor koji već godinama uspješno posluje u djelatnosti kratkoročnog najma. Smješten u prizemlju uredne zgrade, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Draškovićeve ulice i tramvajske stanice, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele preuzeti već razrađen i profitabilan posao ili razviti vlastiti poslovni koncept.
Poslovni prostor ukupne površine 100 m² potpuno je adaptiran 2018. godine te je funkcionalno organiziran za turistički najam. Sastoji se od četiri moderno uređene sobe, svake s vlastitom kupaonicom, zajedničke kuhinje i blagovaonice, koja se po potrebi može prenamijeniti u dodatnu smještajnu jedinicu, čime se dobiva ukupno pet soba. Prostor također raspolaže terasom, zasebnom prostorijom za pranje i sušenje rublja te sustavom kartičnog ulaza, a za ugodan boravak tijekom cijele godine brinu kvalitetna klimatizacija i energetski učinkovita dizalica topline marke Daikin, zahvaljujući kojoj su troškovi grijanja, hlađenja i pripreme potrošne tople vode vrlo niski.
Nekretnina se prodaje kao potpuno funkcionalan investicijski projekt, uz mogućnost preuzimanja postojećeg poslovanja, Booking profila i dosadašnje popunjenosti, ili pokretanja potpuno novog brenda prema vlastitoj poslovnoj strategiji. Zahvaljujući izvrsn
Tržišna analiza - Centar, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.312 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 2.961 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
330.645 €
Medijana: 275.312 €
Prosječna površina
110,3 m²
Medijana: 93,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.997 €/m²
Medijana: 2.961 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 275.312 € (prosjek 330.645 €), a medijana po m² 2.961 €/m² (prosjek 2.997 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.751 €/m²).
Za četverosoban stan u Centar, Zagreb trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.645 €, prosječna površina 110,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Centar, Zagreb (ukupno 86 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Zagreb je 8% oglasa za četverosoban stan (7 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.492 €).
Sniženih oglasa
8%
7/86
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.492 €
U Centar, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Centar, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).
U Centar, Zagreb najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosječno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.989 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Centar, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zagreb
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.645 €, a medijana 275.312 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.700 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Centar, Zagreb je oko 2.997 €/m², medijana 2.961 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.189 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Centar, Zagreb iznosi 330.645 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Centar, Zagreb iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 2.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Centar, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,3 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Centar, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.645 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 110,3 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
