Zagreb, Remete, stan 148 m2 (124 m2 neto), 3S+DB, parking
Remete, Zagreb
337.503€
2 678 €/m2
Tip
Stan
Površina
126 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 337.503€
- Površina
- 126 m2 (2 678 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 09.07.2025
- ID
- 85750
Opis
Dvoetažni četverosobni stan nalazi se u ulici Remete na drugom katu ( potkrovlje + galerija ) zgrade izgrađene 1998. godine.
Stan čine predsoblje, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, tri sobe, loggia, kupaonica, dva spremišta i toalet.
Potkrovlje - podna površina 118,58 m2 (neto korisna površina 111,70 m2)
Galerija - podna površina 18,77 m2 (nkp 10,59 m2)
Loggia - podna površina 6,03 m2 (nkp 4,52 m2)
Sveukupna podna površina - 143,38 m2 (nkp 126,81 m2)
Stanu su osigurana dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade.
Internet optika, plinsko etažno grijanje, klima uređaj, protuprovalna vrata.
Odlična lokacija povezana je autobusnim linijama u smjerovima Svetice i Kaptol, čije stanice se nalaze u neposrednoj blizini nekretnine.
Nekretnina je u prodaji isključivo putem ove agencije.
Web: https://cro-living.hr/nekretnina/stan/82551-prodaja-stan-3-5-sobni-3sdb-grad-zagreb-zagreb
Vlatka Pervan
Agent
Mob: + 385 91 962 ... Prikaži broj
WhatsApp: wa.link/g7shj2
E-mail: vlatka@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Za više informacija:
Vlatka Pervan
Tel: + 385 91 962... Prikaži broj
Email: vlatka@cro-living.hr
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S228
Tržišna analiza — Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 2.921 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
323.772 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
109,7 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.942 €/m²
Medijana: 2.921 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za troiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.122 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 270.688 € i površinom oko 86,6 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².
Usporedba gradova
Troiposoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 323.772 €) i medijanu od 2.921 €/m² (prosjek 2.942 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Zagreb) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.772 €, prosječna površina 109,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Zagreb je 8% oglasa za troiposoban stan, stan (7 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.492 €).
Sniženih oglasa
8%
7/83
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.492 €
U Zagreb najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).
U Zagreb najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 2.929 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.929 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.866 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (20%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Ovaj oglas košta 337.503 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 323.772 € (+4%) i iznad medijane od medijane od 270.000 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.679 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Zagreb oko 2.942 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 2.921 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Zagreb iznosi 323.772 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Zagreb iznosi oko 2.942 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,7 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.772 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 109,7 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska