Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 933 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.790 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 20,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 933 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 78,0 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (17 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²), Donji Grad (14 €/m²), Trešnjevka - Sjever (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosječno 12 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 88 €/mjesečno.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.249 €/mj. i površinom oko 94,6 m². Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 79,9 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 820 €/mj. i površinom oko 73,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 15 €/m², 366 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 153 oglasa).