ISTRA, ŽMINJ, GRAĐEVINSKA PARCELA, 1200 M2
Matijaši, Žminj
60.000€
50 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1200 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 1200 m2 (50 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 96765
Opis
Na prodaju: Građevinsko zemljište u mirnom istarskom selu, nedaleko od Žminja
Prodaje se građevinsko zemljište pravilnog oblika, smješteno u malom i mirnom selu u srcu Istre, svega nekoliko minuta vožnje od Žminja.
✅ Lokacija: Selo u okolici Žminja
✅ Pristup: Asfaltirana cesta, a zatim kratki makadamski put
✅ Namjena: Građevinsko zemljište
✅ Oblik: Pravilnog oblika – idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile ili kuće za odmor
✅ Dodatna mogućnost: Moguća kupnja veće kvadrature prema dogovoru
Zemljište se nalazi u iznimno mirnom i zelenom okruženju, što ga čini savršenim izborom za one koji traže privatnost, tišinu i autentičan istarski ugođaj.
ID KOD AGENCIJE: 30029100... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza — Matijaši, Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 110.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 66 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
177.426 €
Medijana: 110.000 €
Prosječna površina
3.271,1 m²
Medijana: 1.953,0 m²
Prosječna cijena / m²
71 €/m²
Medijana: 66 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 860.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Matijaši, Žminj za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cere, Matijaši.
Cere ima prosječno 121 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Matijaši). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 199.350 € i površinom oko 1.949,0 m².
Matijaši ima prosječno 48 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.600 € i površinom oko 2.546,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Žminj imaju medijanu cijene od 110.000 € (prosjek 177.426 €) i medijanu od 66 €/m² (prosjek 71 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (140 €/m²).
Za zemljište (Matijaši, Žminj) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 177.426 €, prosječna površina 3.271,1 m², a prosječna cijena po m² oko 71 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 860.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Matijaši, Žminj (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Matijaši, Žminj je 8% oglasa za zemljište (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 37.750 €).
Sniženih oglasa
8%
4/51
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
37.750 €
U Matijaši, Žminj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Matijaši, Žminj
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 177.426 € (66%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 860.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², dok je prosjek za zemljište u Matijaši, Žminj oko 71 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 66 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 238 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Matijaši, Žminj iznosi 177.426 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 860.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Matijaši, Žminj iznosi oko 71 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 238 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za zemljište u Matijaši, Žminj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.271,1 m² (medijana 1.953,0 m²), s rasponom od 408,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Matijaši, Žminj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.426 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 3.271,1 m² (medijana 1.953,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, ŽMINJ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 3892 M2
- 175.200€ 3892 m2