ISTRA, ŽMINJ, GRAĐEVINSKA PARCELA, 1200 M2
Matijaši, Žminj
60.000€
50 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1200 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 1200 m2 (50 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 96765
Opis
Na prodaju: Građevinsko zemljište u mirnom istarskom selu, nedaleko od Žminja
Prodaje se građevinsko zemljište pravilnog oblika, smješteno u malom i mirnom selu u srcu Istre, svega nekoliko minuta vožnje od Žminja.
✅ Lokacija: Selo u okolici Žminja
✅ Pristup: Asfaltirana cesta, a zatim kratki makadamski put
✅ Namjena: Građevinsko zemljište
✅ Oblik: Pravilnog oblika – idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile ili kuće za odmor
✅ Dodatna mogućnost: Moguća kupnja veće kvadrature prema dogovoru
Zemljište se nalazi u iznimno mirnom i zelenom okruženju, što ga čini savršenim izborom za one koji traže privatnost, tišinu i autentičan istarski ugođaj.
ID KOD AGENCIJE: 30029100... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Matijaši, Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 110.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 67 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
162.387 €
Medijana: 110.000 €
Prosječna površina
2.998,3 m²
Medijana: 1.900,0 m²
Prosječna cijena / m²
71 €/m²
Medijana: 67 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Matijaši, Žminj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cere, Matijaši.
Cere ima prosječno 121 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Matijaši). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 199.350 € i površinom oko 1.949,0 m².
Matijaši ima prosječno 48 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.600 € i površinom oko 2.546,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Žminj medijana cijene je 110.000 € (prosjek 162.387 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 71 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Matijaši, Žminj trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 162.387 €, prosječna površina 2.998,3 m², a prosječna cijena po m² oko 71 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Matijaši, Žminj (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Matijaši, Žminj je 8% oglasa za zemljište (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 37.750 €).
Sniženih oglasa
8%
4/51
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
37.750 €
U Matijaši, Žminj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Matijaši, Žminj
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 162.387 €, a medijana 110.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (25%). Prosjek za zemljište u Matijaši, Žminj je oko 71 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 238 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Matijaši, Žminj iznosi 162.387 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 700.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Matijaši, Žminj iznosi oko 71 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 238 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za zemljišta u Matijaši, Žminj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.998,3 m² (medijana 1.900,0 m²), s rasponom od 408,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Matijaši, Žminj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 162.387 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 2.998,3 m² (medijana 1.900,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
