ISTRA, ŽMINJ, GRAĐEVINSKA PARCELA, 1200 M2
Matijaši, Žminj
60.000€
50 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1200 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 1200 m2 (50 €/m2)
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 96765
Opis
Na prodaju: Građevinsko zemljište u mirnom istarskom selu, nedaleko od Žminja
Prodaje se građevinsko zemljište pravilnog oblika, smješteno u malom i mirnom selu u srcu Istre, svega nekoliko minuta vožnje od Žminja.
✅ Lokacija: Selo u okolici Žminja
✅ Pristup: Asfaltirana cesta, a zatim kratki makadamski put
✅ Namjena: Građevinsko zemljište
✅ Oblik: Pravilnog oblika – idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile ili kuće za odmor
✅ Dodatna mogućnost: Moguća kupnja veće kvadrature prema dogovoru
Zemljište se nalazi u iznimno mirnom i zelenom okruženju, što ga čini savršenim izborom za one koji traže privatnost, tišinu i autentičan istarski ugođaj.
ID KOD AGENCIJE: 30029100... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Matijaši, Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 98.700 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
157.277 €
Medijana: 98.700 €
Prosječna površina
2.925,0 m²
Medijana: 1.483,0 m²
Prosječna cijena / m²
72 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Matijaši ima prosječno 48 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.600 € i površinom oko 2.546,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Žminj medijana cijene je 98.700 € (prosjek 157.277 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 72 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Matijaši, Žminj trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.277 €, prosječna površina 2.925,0 m², a prosječna cijena po m² oko 72 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Matijaši, Žminj (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Matijaši, Žminj je 11% oglasa za zemljište (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 31.200 €).
Sniženih oglasa
11%
5/47
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
31.200 €
U Matijaši, Žminj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Matijaši, Žminj
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 157.277 €, a medijana 98.700 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (29%). Prosjek za zemljište u Matijaši, Žminju je oko 72 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 238 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Matijaši, Žminju iznosi 157.277 €, a medijana 98.700 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 700.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Matijaši, Žminju iznosi oko 72 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 238 €/m².
Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za zemljišta u Matijaši, Žminju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.925,0 m² (medijana 1.483,0 m²), s rasponom od 408,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Matijaši, Žminju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.277 € (medijana 98.700 €), prosječna površina 2.925,0 m² (medijana 1.483,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
