Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 441.548 €
  • Medijana cijene 440.000 €
  • Prosječna površina 121,8 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.658 €
  • Medijana €/m² 3.874 €
  • Aktivnih oglasa 42
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 42 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

42 oglasa · prosj. 441.548 € · med. 440.000 € · 3.658 €/m² (med. 3.874 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Cetvorosoban stan Belveder, Rijeka 110m² - 185.500 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

185.500 € 1.686 €/m²

BELVEDER

Belveder, Rijeka

  • 4 soba
  • 110 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

441.548 €

Medijana: 440.000 €

Prosječna površina

121,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.658 €/m²

Medijana: 3.874 €/m²

Raspon cijena

97.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Petrčane, Banderovo i dr..

Najjeftinije: 2.742 €/m² Najskuplje: 4.301 €/m²
Centar 4.207 €/m² +53% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.207 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 465.833 € i površinom oko 116,0 m².

Petrčane 4.301 €/m² +57% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.301 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 568.210 € i površinom oko 131,5 m².

Banderovo 4.134 €/m² +51% · 2 ogl.

Banderovo ima prosječno 4.134 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 512.500 € i površinom oko 122,5 m².

Bribir 2.853 €/m² +4% · 2 ogl.

Bribir ima prosječno 2.853 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 125,0 m².

Belveder 2.742 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 2.742 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.750 € i površinom oko 119,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 441.548 €, prosječna površina 121,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.658 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za nekretnine (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 53.248 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

53.248 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%
100 – 150 m² 40 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (31%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 17 od 42 ogl. · 40%
Terasa 13 od 42 ogl. · 31%
Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 441.548 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 750.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.658 €/m², medijana je 3.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,8 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 441.548 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 121,8 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 4.207 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.207 €/m²), Petrčane (4.301 €/m²), Banderovo (4.134 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 53.248 €.

Centar ima prosječno 4.207 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 465.833 € i površinom oko 116,0 m². Petrčane ima prosječno 4.301 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 568.210 € i površinom oko 131,5 m². Banderovo ima prosječno 4.134 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 512.500 € i površinom oko 122,5 m².