Kuca, Lupoglav 103m² - 299.000 €

6

Istra, Lupoglav - okolica, samostojeća prizemnica

Tip

Kuća

Površina

103 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 299.000€

Površina: 103 m2 (2 902 €/m2)

Površina zemljišta: 1982

Grijanje: Etažno na kruta goriva

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 113519

Opis

Prodaje se samostojeća prizemnica površine 103 m2, smještena na vrlo mirnoj i izdvojenoj lokaciji u okolici Lupoglava, na samom kraju naselja.
Kuća je okružena zelenilom, a u neposrednoj blizini nalazi se još samo jedna kuća, što nekretnini pruža visok stupanj privatnosti i ugodan osjećaj potpune odvojenosti od svakodnevne gužve.
Nalazi se na prostranoj parceli ukupne površine 2.085 m2, od čega okućnica uz kuću zauzima približno 1.982 m2.
Uz kuću dolazi i dodatna parcela od dodatnih 1.700m2.
Stambeni prostor koncipiran je kao 3S+DB te se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, dvije kupaonice i pripadajućih prostora.
Svaka spavaća soba ima vlastiti klima-uređaj.
Master spavaća soba ima svoju kupaonicu i izlaz na terasu, dok druge dvije spavaće sobe dijele drugu kupaonicu.
Dnevni boravak i kuhinja također imaju izlaz na terasu, čime je prostor ugodno povezan s vanjskim dijelom okućnice.
Kuća je adaptirana je 1997. godine iziskuje određeno uređenje, ali ostavlja vrlo lijep dojam.
Vidljivo je da je kvalitetno građena i tijekom godina dobro održavana.
Prozori su drveni, a za grijanje i hlađenje koriste se klima-uređaji te peć na drva.
Na okućnici se nalaze drvarnica, vrt i ljetna kuhinja, a osigurana su i tri parkirna mjesta.

Velika parcela i zelenilo oko kuće dodatno naglašavaju privatnost i daju brojne mogućnosti za uređenje vanjskog prostora.
Nekretnina je zanimljiva za one koji traže miran život u pri

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lupoglav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 399.180 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 299.000 € · 0% (u medijani)

45.000 € Prosjek · Medijana 995.000 €

Cijena / m²: 2.903 €/m² Prosjek: 1.438 €/m² · +102% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.540 €/m² · +89% (iznad medijane)

428 €/m² Prosjek · Medijana 3.050 €/m²

Prosječna cijena

399.180 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

299,0 m²

Medijana: 166,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.438 €/m²

Medijana: 1.540 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 764 €/m² Najskuplje: 764 €/m²

Boljunsko Polje 764 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boljunsko Polje ima prosječno 764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 222,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Lupoglav medijana cijene je 299.000 € (prosjek 399.180 €), a medijana po m² 1.540 €/m² (prosjek 1.438 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +131%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +112%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € +77%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € +53%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +45%	2.153 €	9
Lupoglav trenutni	299.000 €	1.540 €	1.438 €	15

Za kuća u Lupoglav trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.180 €, prosječna površina 299,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.438 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 995.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Lupoglav (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lupoglav je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 127.250 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

127.250 €

U Lupoglav najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Lupoglav je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 12 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Lupoglav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (20%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 4 od 15 ogl. · 27%

Terasa 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Lupoglav

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 399.180 €, a medijana 299.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 995.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.903 €/m², što je iznad prosjeka (102%) i iznad medijane (89%). Prosjek za kuća u Lupoglav je oko 1.438 €/m², medijana 1.540 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 428 – 3.050 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lupoglav iznosi 399.180 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 995.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lupoglav iznosi oko 1.438 €/m², medijana je 1.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 428 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Lupoglav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 299,0 m² (medijana 166,0 m²), s rasponom od 90,0 do 646,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lupoglav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.180 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 299,0 m² (medijana 166,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.