Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 630.984 €
  • Medijana cijene 467.000 €
  • Prosječna površina 160,2 m²
  • Medijana površine 125,0 m²
  • Cijena / m² 4.363 €
  • Medijana €/m² 3.737 €
  • Aktivnih oglasa 408
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 408 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

408 oglasa · prosj. 630.984 € · med. 467.000 € · 4.363 €/m² (med. 3.737 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

630.984 €

Medijana: 467.000 €

Prosječna površina

160,2 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.363 €/m²

Medijana: 3.737 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Malinska i dr..

Najjeftinije: 3.748 €/m² Najskuplje: 7.659 €/m²
Opatija - Centar 7.659 €/m² +104% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.659 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.235.500 € i površinom oko 167,3 m².

Dramalj 4.409 €/m² +18% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.409 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.000 € i površinom oko 104,0 m².

Malinska 4.147 €/m² +11% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 4.147 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 792.500 € i površinom oko 229,5 m².

Kantrida 4.002 €/m² +7% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.002 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.500 € i površinom oko 94,3 m².

Centar 3.748 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.748 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 443.125 € i površinom oko 109,5 m².

Bivio 4.828 €/m² +29% · 3 ogl.

Bivio ima prosječno 4.828 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 232,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.984 €, prosječna površina 160,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.363 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 408 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 121.977 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

121.977 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (9%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 49 od 99 ogl. · 49%
Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 630.984 €, a medijana 467.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.700.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.363 €/m², medijana je 3.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.344 do 21.111 €/m².

Trenutno imamo 408 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 160,2 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 18,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 408 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.984 € (medijana 467.000 €), prosječna površina 160,2 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 7.659 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.659 €/m²), Dramalj (4.409 €/m²), Malinska (4.147 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 121.977 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.659 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.235.500 € i površinom oko 167,3 m². Dramalj ima prosječno 4.409 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.000 € i površinom oko 104,0 m². Malinska ima prosječno 4.147 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 792.500 € i površinom oko 229,5 m².