RIJEKA, KANTRIDA | TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Kantrida, Rijeka
699.000€
5 682 €/m2
Tip
Stan
Površina
123 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 699.000€
- Površina
- 123 m2 (5 682 €/m2)
- Kat
- 4
- Grijanje
- podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 113928
Opis
RIJEKA, KANTRIDA | Predstavljamo vrhunsku nekretninu u ekkluzivnoj novogradnji, smještenoj na najpoželjnijoj lokaciji, svega 500 metara od mora. Ovaj elegantan stan odlikuje se vremenom arhitekturom, pažljivo osmišljenim rasporedom prostora ove vrhunske opreme koja zadovoljava i najviše standarde stanovanja.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, moderne kupaonice, zasebnog wc-a te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Idem to malo bolje pogledati, ja ću to bolje pogledati, ja ću to srediti, ja ću to srediti, ja ću to srediti.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i završnoj obradi. Opremljeni su električnim i elektroinstalacijskim instalacijama, električnim instalacijama i izolacijom. Za maksimalnu korist tvrtke, vlada će se brinuti o zdravlju i sigurnosti Daikin ventilokonvektora te zdravlju i sigurnosti mljekare.
Interijer dodatno oplemenjuje premium Weitzer parket, a sigurnost stana okoguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima moderne gradnje te nudi iznimnu razinu komfora. U prizemlju se nalaze podzemne garaže, troetažni skladišni prostor i tri moderna lifta, koji su također dostupni za praktično korištenje.
Ključne prednosti nekretnine:
Ekskluzivna novogradnja vrhunske kvalitete Samo 500 m od mora Tri spavaće sobe Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Velika lođa s otvorenim pogledom na more Kupaonica i odvojeni WC Trosl
Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 248.500 € · +181% (iznad medijane)
Medijana: 3.478 €/m² · +63% (iznad medijane)
Prosječna cijena
297.129 €
Medijana: 248.500 €
Prosječna površina
79,1 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.670 €/m²
Medijana: 3.478 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 3.013 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.875 € i površinom oko 76,6 m².
Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².
Kantrida ima prosječno 4.694 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 547.143 € i površinom oko 112,4 m².
Drenova ima prosječno 3.920 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.429 € i površinom oko 70,0 m².
Zapad ima prosječno 3.313 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 63,0 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 248.500 € (prosjek 297.129 €), a medijana po m² 3.478 €/m² (prosjek 3.670 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.293 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.129 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.670 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kantrida, Rijeka je 18% oglasa za četverosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.561 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.561 €
U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.503 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.503 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.178 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.984 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (15%), Garaža (12%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka
Ovaj oglas košta 699.000 €, što je iznad prosjeka (135%) i iznad medijane (181%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 297.129 €, a medijana 248.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.683 €/m², što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (63%). Prosjek za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci je oko 3.670 €/m², medijana 3.478 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi 297.129 €, a medijana 248.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi oko 3.670 €/m², medijana je 3.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.129 € (medijana 248.500 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
699.000 € 5.140 €/m²
Rijeka, Kantrida, 4-sobni stan, 136 m2, 2 parking mjesta
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 136 m²
699.000 € 5.178 €/m²
Rijeka, stan u novogradnji s panoramskim pogledom na more!
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 135 m²
725.000 € 5.142 €/m²
Rijeka, Kantrida, četverosobni stan, 141 m2, novogradnja
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 141 m²
744.000 € 5.314 €/m²
Rijeka, Kantrida, četverosobni stan, 140 m2, 4. kat
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 140 m²