Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 436.536 €
  • Medijana cijene 325.000 €
  • Prosječna površina 355,6 m²
  • Medijana površine 104,0 m²
  • Cijena / m² 3.656 €
  • Medijana €/m² 3.667 €
  • Aktivnih oglasa 164
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 164 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

164 oglasa · prosj. 436.536 € · med. 325.000 € · 3.656 €/m² (med. 3.667 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

436.536 €

Medijana: 325.000 €

Prosječna površina

355,6 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.656 €/m²

Medijana: 3.667 €/m²

Raspon cijena

26.768 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.097 €/m² Najskuplje: 6.299 €/m²
Selce 3.280 €/m² +6% · 48 ogl.

Selce ima prosječno 3.280 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 399.740 € i površinom oko 174,4 m².

Dramalj 4.277 €/m² +38% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.277 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.750 € i površinom oko 114,3 m².

Opatija - Centar 6.299 €/m² +103% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².

Centar 3.097 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.097 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 143,3 m².

Turnić 4.036 €/m² +30% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 4.036 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.000 € i površinom oko 39,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 436.536 €, prosječna površina 355,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.656 €/m². Raspon cijena kreće se od 26.768 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 28% oglasa za nekretnine (27 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 172.522 €).

Sniženih oglasa

28%

27/97

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

172.522 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 17 ogl. · 18%
70 – 100 m² 17 ogl. · 18%
100 – 150 m² 19 ogl. · 20%
iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (14%).

Terasa 49 od 97 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 38 od 97 ogl. · 39%
Garaža 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 436.536 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 26.768 do 1.600.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.656 €/m², medijana je 3.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 355,6 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 16,0 do 15.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 436.536 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 355,6 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (48 oglasa, prosječno 3.280 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.280 €/m²), Dramalj (4.277 €/m²), Opatija - Centar (6.299 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 172.522 €.

Selce ima prosječno 3.280 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 399.740 € i površinom oko 174,4 m². Dramalj ima prosječno 4.277 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.750 € i površinom oko 114,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².