RIJEKA, TURNIĆ, SAMO KOD NAS, POSLOVNI PROSTOR U TRGOVAČKOM CENTRU 20,43m2
Turnić, Rijeka
75.000€
3 750 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
20 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 1
- Cijena
- 75.000€
- Površina
- 20 m2 (3 750 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 103655
Opis
TURNIĆ, samo u našoj ponudi, poslovni prostor u trgovačkom centru, ukupne površine 20,43m2.
Predmetna nekretnina je poslovni prostor u sklopu trgovačkog centra u Rijeci. Sastoji se od jednog prostora ukupne neto površine 20,43m2. Unutar prostora nalazi se sudoper sa priključkom vode, te blagajna sa telefonskim odnosno internetskim priključkom. Nekretnina je orijentirana na istok, ali se nalazi unutar trgovačkog centra.
Trenutna namjena je mesnica.
Turnić je prava riznica ljudi koji su ovdje odrastali šezdesetih i sedamdesetih godina prošlog stoljeća, a po mnogo čemu su zadužili sve grane današnje riječke kulture, gospodarstva, medicine. Ono po čemu je pak „posebno poseban“ činjenica je da su tamo odrasli ljudi koji su stvorili najvažnije bendove riječkog punka. Teritorijalno jedan od najmanjih riječkih kvartova po čitavom nizu elemenata jedan je od najvažnijih u „gradu koji teče“. Turnić svoj naziv najvjerojatnije duguje nekoj od kula koje su u nizu povijesnih razdoblja možda postojale na tom mjestu. Uostalom, i arhitekti koji su unutar secesijskih okvira osmislili zgradu današnje škole na Turniću vodili su se izgledom kule. Svakako, takvom razmišljanju u prošlog ide i talijanski naziv za Turnić – Toretta.
Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
+ 38591289... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7547
Sanjin Latin
Tržišna analiza - Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · -67% (ispod medijane)
Medijana: 2.329 €/m² · +61% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.304 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
145,6 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.664 €/m²
Medijana: 2.329 €/m²
Raspon cijena
1.180 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 2.931 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 356.585 € i površinom oko 165,2 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Mlaka ima prosječno 1.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 212.545 € i površinom oko 198,3 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 230.000 € (prosjek 310.304 €), a medijana po m² 2.329 €/m² (prosjek 2.664 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor u Turnić, Rijeka trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.304 €, prosječna površina 145,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.180 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
9%
7/74
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za poslovni prostor u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.304 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.180 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (61%). Prosjek za poslovni prostor u Turnić, Rijeka je oko 2.664 €/m², medijana 2.329 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Turnić, Rijeka iznosi 310.304 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.180 do 2.250.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Turnić, Rijeka iznosi oko 2.664 €/m², medijana je 2.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Turnić, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 145,6 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Turnić, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.304 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 145,6 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
75.000 € 3.750 €/m²
RIJEKA, TURNIĆ, SAMO KOD NAS, POSLOVNI PROSTOR U TRGOVAČKOM CENTRU 20,43m2
Turnić, Rijeka
- 20 m²