Selce, 2.126m2 poljoprivrednog zemljišta
Selce, Crikvenica
33.500€
15 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2126 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 33.500€
- Površina
- 2126 m2 (15 €/m2)
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 111262
Opis
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.126m², smješteno na atraktivnoj lokaciji iznad Selca, između Jadranske magistrale (državne ceste) i buduće trase autoceste. Lokacija pruža mir, privatnost i brojne mogućnosti buduće namjene.
Zemljište je posebno pogodno za pčelarstvo, budući da u radijusu od približno 300 metara nema stambenih ni drugih objekata. Okruženje obiluje medonosnim biljem poput kadulje i vriska (Satureja montana), kao i crnogoricom koja pogoduje proizvodnji kvalitetnog meduna. Osim za poljoprivrednu djelatnost, parcela predstavlja odličnu priliku za razvoj različitih projekata poput azila za pse, hotela za pse, edukativnog centra, prostora za rekreaciju ili parkirališta, ovisno o budućim mogućnostima i važećim prostorno-planskim uvjetima. Pristup zemljištu trenutno je moguć javnim pješačkim putem. Također postoji mogućnost osiguranja kolnog prilaza za osobna i teretna vozila. Prilaz bi se ostvario cestom koja prolazi iznad glavnog vodovodnog kolektora te preko susjedne čestice čiji su vlasnici spremni ustupiti pravo vlasništva uz naknadu. Planirana širina pristupnog puta iznosi od 6 do 9 metara, a njegova duljina približno 70 metara.
Procijenjeni trošak zemljišta potrebnog za kolni prilaz iznosi oko 3.000 €.
Ako tražite zemljište na mirnoj lokaciji s velikim potencijalom za pčelarstvo, poljoprivrednu proizvodnju ili buduće razvojne projekte, ova parcela predstavlja izvrsnu priliku.
ID KOD AGENCIJE: T74
Tržišna analiza - Selce, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 224.500 € · -85% (ispod medijane)
Medijana: 246 €/m² · -93% (ispod medijane)
Prosječna cijena
263.760 €
Medijana: 224.500 €
Prosječna površina
1.377,8 m²
Medijana: 950,0 m²
Prosječna cijena / m²
252 €/m²
Medijana: 246 €/m²
Raspon cijena
19.250 – 593.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 271 €/m² - 337% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 257.820 € i površinom oko 1.458,9 m².
Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².
Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 224.500 € (prosjek 263.760 €), a medijana po m² 246 €/m² (prosjek 252 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Selce, Crikvenica trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.760 €, prosječna površina 1.377,8 m², a prosječna cijena po m² oko 252 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 593.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Selce, Crikvenica je 19% oglasa za zemljište (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 43.429 €).
Sniženih oglasa
19%
7/36
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
43.429 €
U Selce, Crikvenica najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica
Ovaj oglas košta 33.500 €, što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.760 €, a medijana 224.500 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 593.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je ispod prosjeka (94%) i ispod medijane (93%). Prosjek za zemljište u Selce, Crikvenica je oko 252 €/m², medijana 246 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Selce, Crikvenica iznosi 263.760 €, a medijana 224.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 593.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Selce, Crikvenica iznosi oko 252 €/m², medijana je 246 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za zemljišta u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.377,8 m² (medijana 950,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.760 € (medijana 224.500 €), prosječna površina 1.377,8 m² (medijana 950,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
