Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Sovinjak Nova Cesta Terasa iznosi 366.956 €, a medijana 290.174 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Sovinjak Nova Cesta Terasa iznosi oko 3.377 €/m², medijana je 3.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 661 do 5.571 €/m².

Trenutno imamo 863 aktivnih oglasa za nekretnine u Sovinjak Nova Cesta Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,3 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 40,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 863 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sovinjak Nova Cesta Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.956 € (medijana 290.174 €), prosječna površina 122,3 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Banjole (4.108 €/m²), Krnica (3.902 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 41.000 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Krnica ima prosječno 3.902 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.500 € i površinom oko 82,5 m².