Kuca Bribir, Vinodol 19m² - 60.000 €

8

MAŠEVO, VINODOLSKA OPĆINA, ŠUMSKA KUĆICA

Tip

Kuća

Površina

19 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 60.000€

Površina: 19 m2 (3 157 €/m2)

Površina zemljišta: 8094

Grijanje: drva

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 66733

Opis

MAŠEVO, VINODOLSKA OPĆINA, u ponudi imamo drvenu šumsku kućicu površine 19.67 m2 koja se nalazi na terenu površine 8094 m2.

Na 898m nadmorske visine u idiličnom šumskom okruženju nalazi se drvena kućica koja je ucrtana te je za njezino evidentiranje priloženo Rješenje o izvedenom stanju.
Nalazi se na zidanom temelju, a sastoji se od kuhinje s dimnjakom, blagovaonice te prostora za odmor. U dobrom je stanju, ali s obzirom da je izgrađena početkom 1990ih godina zahtjeva osvježenje. Ukupna visina zgrade: 4,51m.
Pokraj spomenute kućice nalaze se još i temelji srušene kamene kuće površine 40m2 koja je također ucrtana te se može napraviti i njena rekonstrukcija.
Teren je poprilično ravan, dijelom blago nakošen, te se prostire preko 8094 m2 površine šume i oranice.
Do zemljišta vodi asfaltirani i dijelom makadamski put.

Idealna prilika za sve ljubitelje šume, prirode, lova ili planinarenja!

Vinodolska općina je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Administrativno središte općine je naselje Bribir. Obuhvaća četiri naselja: Drivenik, Tribalj, Grižane-Belgrad i Bribir u Vinodolskoj dolini. Općinom prolazi cesta Hreljin – Novi Vinodolski, paralelna s Jadranskom magistralom. Prema popisu stanovništva iz 2021. godine, Vinodolska općina broji sveukupno 3226 stanovnika. Vinodol je naseljen još u kameno doba, a u 2. stoljeću prije Krista Rimljani ga nazivaju Vallis vineariae te kroza nj grade cestu prema Dalm

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 60.000 € Prosjek: 463.648 € · -87% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -84% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 3.158 €/m² Prosjek: 2.539 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · +49% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

463.648 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

209,2 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.539 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.303 €/m²

Grižane-Belgrad 2.144 €/m² +4% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.144 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 403.357 € i površinom oko 236,0 m².

Bribir 3.303 €/m² +61% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.303 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 493.000 € i površinom oko 158,1 m².

Tribalj 2.052 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 474.474 € i površinom oko 220,8 m².

Drivenik 2.555 €/m² +25% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 463.648 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.539 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +68%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +54%	3.357 €	19
Pula	572.500 €	2.500 € +18%	2.622 €	164
Rijeka	443.500 €	2.458 € +16%	2.819 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +5%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	365.000 €	2.118 €	2.539 €	110

Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.648 €, prosječna površina 209,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.539 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.114 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.114 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (20%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 463.648 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.158 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (49%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodol je oko 2.539 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodol iznosi 463.648 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.539 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,2 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.648 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 209,2 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.