Kuca, Ravna Gora, Ravna Gora, prodaja, 144m2, 390000e, id101949

Novo 6

Kuca, Ravna Gora, prodaja, 390000 €, 144 m2

Tip

Kuća

Površina

144 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 390.000€

Površina: 144 m2 (2 708 €/m2)

Površina zemljišta: 416

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 101949

Opis

U srcu Ravne Gore smjestila se moderna vila koja spaja luksuz, održivost i arhitektonsku eleganciju.
Ova samostojeća kuća površine 144 m2, izgrađena 2025. godine, osmišljena je za one koji traže vrhunsku kvalitetu života, mir i suvremeni dizajn.

Prostori su organizirani na dvije etaže povezane privatnim liftom.
Open space dnevni boravci s kuhinjom na obje razine, elegantne spavaće sobe također na obje razine, dvije luksuzne kupaonice i pametno osmišljeni spremišni prostori stvaraju osjećaj prozračnosti i komfora.

Kuća je potpuno obložena šindrom, opremljena troslojnom alu/drvo stolarijom, podnim grijanjem na dizalicu topline, videonadzorom i protuprovalnim vratima.

Okućnica pruža privatnost i užitak – privatni bazeni, vanjski tuš, tri parkirna mjesta i dodatni prilaz s stražnje strane kuće.

Kao dodatna vrijednost, u cijenu je uključena i parcela od 1000 m2 u zelenom pojasu, savršena za stvaranje vlastite oaze u prirodi.

Nekretnina idealna kao obiteljski dom, luksuzna vikendica ili investicija za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

* Neke od prikazanih slika na ovoj nekretnini obrađene su ili poboljšane uz pomoć alata temeljenih na umjetnoj inteligenciji (AI).
Vizuali su informativnog i ilustrativnog karaktera te se mogu razlikovati od stvarnog izgleda.

ID KOD AGENCIJE: K1930

Dora Komadina
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385919222... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ravna Gora

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 348.438 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 287.500 € · +36% (iznad medijane)

68.000 € Prosjek · Medijana 830.000 €

Cijena / m²: 2.708 €/m² Prosjek: 1.698 €/m² · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.297 €/m² · +109% (iznad medijane)

646 €/m² Prosjek · Medijana 4.770 €/m²

Prosječna cijena

348.438 €

Medijana: 287.500 €

Prosječna površina

216,7 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.698 €/m²

Medijana: 1.297 €/m²

Raspon cijena

68.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.371 €/m² Najskuplje: 1.371 €/m²

Kupjak 1.371 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kupjak ima prosječno 1.371 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 190,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Ravna Gora imaju medijanu cijene od 287.500 € (prosjek 348.438 €) i medijanu od 1.297 €/m² (prosjek 1.698 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +174%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +152%	3.357 €	19
Pula	517.500 €	2.547 € +96%	2.751 €	168
Zagreb	390.000 €	2.230 € +72%	2.153 €	9
Rijeka	419.500 €	1.883 € +45%	2.305 €	102
Ravna Gora trenutni	287.500 €	1.297 €	1.698 €	16

Za kuća (Ravna Gora) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.438 €, prosječna površina 216,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 830.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Ravna Gora (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ravna Gora je 44% oglasa za kuća (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 93.714 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

93.714 €

U Ravna Gora najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Ravna Gora je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 12 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (44%), Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%).

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 5 od 16 ogl. · 31%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Ravna Gora

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 348.438 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 287.500 € (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 68.000 do 830.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.708 €/m², dok je prosjek za kuća u Ravna Gora oko 1.698 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +59%), a medijana 1.297 €/m² (iznad medijane medijane, +109%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 646 do 4.770 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ravna Gora iznosi 348.438 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 830.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ravna Gora iznosi oko 1.698 €/m², medijana je 1.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,7 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 55,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.438 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 216,7 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.