Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi 307.147 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi oko 4.444 €/m², medijana je 4.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 9.086 €/m².

Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,3 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 44,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.147 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 68,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (30 oglasa, prosječno 4.819 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.819 €/m²), Povile (4.437 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.413 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.500 €.

Klenovica ima prosječno 4.819 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 315.575 € i površinom oko 65,5 m². Povile ima prosječno 4.437 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 283.714 € i površinom oko 64,9 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.413 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 292.333 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.512 €/m², 80 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.248 €/m², prosjek 4.444 €/m², 200 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.709 €/m², 997 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.192 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).