Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rabu iznosi 421.877 €, a medijana 411.820 €. Raspon cijena kreće se od 343.000 do 495.600 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rabu iznosi oko 3.963 €/m², medijana je 3.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.200 do 4.771 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stanove u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,9 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 81,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.877 € (medijana 411.820 €), prosječna površina 107,9 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (5 oglasa, prosječno 4.258 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (4.258 €/m²), Banjol (3.669 €/m²), Kampor (3.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.712 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.466 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.712 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 62.353 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.258 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 444.979 € i površinom oko 106,2 m². Banjol ima prosječno 3.669 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.000 € i površinom oko 108,0 m². Kampor ima prosječno 3.519 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 112,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rab (med. 3.867 €/m², prosjek 3.963 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).