Pronađeno 360 oglasa
360 oglasa · prosj. 829.052 € · med. 682.500 € · 4.645 €/m² (med. 4.624 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja stan Opatija, dvoetažni, novouređen, pogled na more
Opatija
Pozicija dvoetažnog apartmana je samo 30 m od novog Remisens Hotel Giorgio II , 150 m od ACI marine sa otvorenim pogledom... više
550.000€
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m²
Ičići, Opatija
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m² Posredujemo u prodaji prostranog trosobnog stana površine... više
443.000€
OPATIJA, POBRI – poslovna zgrada površine 256 m²
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI – poslovna zgrada površine 256 m². Na prodaju je samostojeća poslovna zgrada na atraktivnoj lokaciji u Pobrima.... više
600.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji... više
399.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
OPATIJA, STAN S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je prostran i svijetao stan površine 77,74 m² smješten na prvom katu uredno održavane zgrade.... više
490.000€
IČIĆI, STAN S POGLEDOM I DVA PARKIRNA MJESTA
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili stan na atraktivnoj lokaciji površine 97,76 m2. Nalazi se u zgradi od pet stanova na nižem katu.... više
340.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
OPATIJA, CENTAR | DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR | Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Opatije prodaje se prostran i potpuno adaptiran stan površine... više
399.000€
OPATIJA, IČIĆI - Elegantna jedinica s terasom i pogledom na cijeli Kvarner
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Elegantna jedinica s terasom i pogledom na cijeli Kvarner Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s velikom... više
840.500€
OPATIJA, IČIĆI - Savršen spoj dizajna, elegancije i panoramskih pogleda
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Savršen spoj dizajna, elegancije i panoramskih pogleda Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s prostranom... više
871.250€
Volosko, poslovni prostor- projekt za 2 apartmana
Volosko, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko koraka od mora, nalazi se nekretnina s velikim potencijalom – prostor... više
264.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija, centar, 80 m2: Dvosoban komforan stan s parkingom
, Opatija
Dvosoban komforan stan u villi s pogledom na more i vlastitim parkingom - moguća podjela na dvije jedinice Posredujemo... više
420.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
829.052 €
Medijana: 682.500 €
Prosječna površina
886,8 m²
Medijana: 206,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.645 €/m²
Medijana: 4.624 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.750 €/m² — 524% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.048.684 € i površinom oko 319,9 m².
Veprinac ima prosječno 1.460 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.176 € i površinom oko 1.936,8 m².
Ičići ima prosječno 5.375 €/m² — 397% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.643 € i površinom oko 429,8 m².
Poljane ima prosječno 4.696 €/m² — 334% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.463.750 € i površinom oko 336,0 m².
Pobri ima prosječno 3.161 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 651.667 € i površinom oko 381,5 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 682.500 € (prosjek 829.052 €) i medijanu od 4.624 €/m² (prosjek 4.645 €/m²) — skuplje od Split (5.228 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.792 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 662.500 € | 5.228 € +13% | 5.384 € | 121 |
| Opatija trenutni | 682.500 € | 4.624 € | 4.645 € | 360 |
| Zadar | 415.000 € | 3.792 € -18% | 3.367 € | 128 |
| Rijeka | 242.000 € | 3.365 € -27% | 3.403 € | 1.018 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -38% | 2.695 € | 28 |
| Zagreb | 269.500 € | 2.798 € -39% | 2.816 € | 112 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 360 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 829.052 €, prosječna površina 886,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.645 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 360 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 94.679 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
94.679 €
U Opatija najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 829.052 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.645 €/m², medijana je 4.624 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 360 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 886,8 m² (medijana 206,5 m²), s rasponom od 31,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 360 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 829.052 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 886,8 m² (medijana 206,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 6.750 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.750 €/m²), Veprinac (1.460 €/m²), Ičići (5.375 €/m²).
Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 94.679 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.750 €/m² — 524% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.048.684 € i površinom oko 319,9 m². Veprinac ima prosječno 1.460 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.176 € i površinom oko 1.936,8 m². Ičići ima prosječno 5.375 €/m² — 397% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.643 € i površinom oko 429,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.228 €/m², prosjek 5.384 €/m², 121 oglasa), Opatija (med. 4.624 €/m², prosjek 4.645 €/m², 360 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.367 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.403 €/m², 1.018 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.816 €/m², 112 oglasa).