Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 390.084 €
  • Medijana cijene 325.000 €
  • Prosječna površina 81,7 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.710 €
  • Medijana €/m² 4.321 €
  • Aktivnih oglasa 418
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 418 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

418 oglasa · prosj. 390.084 € · med. 325.000 € · 4.710 €/m² (med. 4.321 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

390.084 €

Medijana: 325.000 €

Prosječna površina

81,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.710 €/m²

Medijana: 4.321 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 903.681 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Vidikovac, Hosti i dr..

Najjeftinije: 2.861 €/m² Najskuplje: 5.522 €/m²
Opatija - Centar 5.522 €/m² +93% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.522 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 437.667 € i površinom oko 78,3 m².

Vidikovac 3.512 €/m² +23% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.512 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.917 € i površinom oko 84,3 m².

Hosti 4.855 €/m² +70% · 2 ogl.

Hosti ima prosječno 4.855 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 339.824 € i površinom oko 70,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² +22% · 2 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.444 € i površinom oko 96,5 m².

Srdoči 2.861 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Srdoči ima prosječno 2.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 72,5 m².

Za dvosoban stan u Hrvatskoj trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.084 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.710 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 903.681 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 45.354 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

45.354 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 90 ogl. · 90%

Među oglasima za dvosoban stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Garaža (18%), Terasa (18%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi 390.084 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 903.681 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi oko 4.710 €/m², medijana je 4.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 418 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 418 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.084 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 5.522 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.522 €/m²), Vidikovac (3.512 €/m²), Hosti (4.855 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 45.354 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.522 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 437.667 € i površinom oko 78,3 m². Vidikovac ima prosječno 3.512 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.917 € i površinom oko 84,3 m². Hosti ima prosječno 4.855 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 339.824 € i površinom oko 70,0 m².