Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 160.308 €, a medijana 169.975 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.326 €/m², medijana je 3.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 6.153 €/m².

Trenutno imamo 240 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 50,5 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 25,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 240 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 160.308 € (medijana 169.975 €), prosječna površina 50,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.705 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.705 €/m²), Štinjan (3.980 €/m²), Monvidal (3.486 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (72%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.080 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 2.980 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.777 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.565 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.080 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.778 €.

Centar ima prosječno 3.705 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.341 € i površinom oko 46,1 m². Štinjan ima prosječno 3.980 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.724 € i površinom oko 43,9 m². Monvidal ima prosječno 3.486 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.373 € i površinom oko 49,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.788 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.520 oglasa), Pula (med. 3.286 €/m², prosjek 3.326 €/m², 240 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa).