Trosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 51m2, 177000e, id109135

Novo 6

Trosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 177000 €, 51 m2

Tip

Stan

Površina

51 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 177.000€

Površina: 51 m2 (3 470 €/m2)

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 109135

Opis

Istra, Pula, 2s+db, 51.05m2, terasa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 177.000 € Prosjek: 225.535 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 225.000 € · -21% (ispod medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 515.300 €

Cijena / m²: 3.471 €/m² Prosjek: 3.224 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.947 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 12.875 €/m²

Prosječna cijena

225.535 €

Medijana: 225.000 €

Prosječna površina

73,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.224 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 515.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Stoja i dr..

Najjeftinije: 3.287 €/m² Najskuplje: 4.489 €/m²

Centar 4.228 €/m² +29% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 4.228 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 241.563 € i površinom oko 62,6 m².

Valdebek 3.711 €/m² +13% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Stoja 3.483 €/m² +6% · 4 ogl.

Stoja ima prosječno 3.483 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 362.750 € i površinom oko 107,3 m².

Nova Veruda 4.489 €/m² +37% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.489 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 53,0 m².

Veruda 3.287 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veruda ima prosječno 3.287 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 72,0 m².

Vidikovac 4.009 €/m² +22% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.009 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 264.500 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 225.000 € (prosjek 225.535 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosjek 3.224 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +116%	6.989 €	80
Zadar	372.500 €	4.110 € +39%	4.126 €	40
Zagreb	280.724 €	3.223 € +9%	3.290 €	88
Rijeka	242.500 €	3.090 € +5%	3.065 €	995
Pula trenutni	225.000 €	2.947 €	3.224 €	824
Osijek	236.360 €	2.929 € -1%	2.916 €	22

Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.535 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 515.300 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.971 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.971 €

U Centar, Pula najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.496 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.490 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.496 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.098 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.766 €/m²).

Jednosoban stan 3.482 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.219 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4.490 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.496 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.098 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.766 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 177.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 225.535 € (22%) i ispod medijane od medijane od 225.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 515.300 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.471 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.224 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 2.947 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 225.535 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.224 €/m², medijana je 2.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 27,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.535 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.