Tržišni pregled — T3 Zona

Prosječna cijena

421.845 €

Medijana: 262.500 €

Prosječna površina

2.025,2 m²

Medijana: 350,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.834 €/m²

Medijana: 780 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u T3 Zona za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Poljica Brig i dr..

Najjeftinije: 39 €/m² Najskuplje: 9.332 €/m²

Centar 3.733 €/m² +9472% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.733 €/m² — 9472% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.000 € i površinom oko 83,5 m².

Šijana 77 €/m² +97% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 77 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 755.043 € i površinom oko 15.292,7 m².

Poljica Brig 39 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljica Brig ima prosječno 39 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 153.100 € i površinom oko 5.618,3 m².

Opatija - Centar 9.332 €/m² +23828% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.332 €/m² — 23828% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.397.500 € i površinom oko 229,0 m².

Peruški 2.490 €/m² +6285% · 2 ogl.

Peruški ima prosječno 2.490 €/m² — 6285% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.000 € i površinom oko 127,5 m².

Pridraga 61 €/m² +56% · 2 ogl.

Pridraga ima prosječno 61 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 102.523 € i površinom oko 1.770,5 m².

Za nekretnine (T3 Zona) trenutno imamo 3.226 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 421.845 €, prosječna površina 2.025,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.834 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 3.226 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U T3 Zona je 6% oglasa za nekretnine (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 41.500 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

41.500 €

Raspodjela po cijenama

U T3 Zona najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u T3 Zona je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u T3 Zona najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 24 od 98 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u T3 Zona

Koliko košta nekretnine u T3 Zona?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u T3 Zona iznosi 421.845 €, a medijana 262.500 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u T3 Zona?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u T3 Zona iznosi oko 1.834 €/m², medijana je 780 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 13.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u T3 Zona?

Trenutno imamo 3.226 aktivnih oglasa za nekretnine u T3 Zona. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u T3 Zona?

Prosječna površina iznosi 2.025,2 m² (medijana 350,0 m²), s rasponom od 38,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u T3 Zona pogodna za prodaju?

Na temelju 3.226 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u T3 Zona nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.845 € (medijana 262.500 €), prosječna površina 2.025,2 m² (medijana 350,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.733 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.733 €/m²), Šijana (77 €/m²), Poljica Brig (39 €/m²).

Kako su nekretnine u T3 Zona raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u T3 Zona?

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u T3 Zona ima sniženu cijenu?

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 41.500 €.

Koji su kvartovi u T3 Zona najzanimljiviji za nekretnine?

Centar ima prosječno 3.733 €/m² — 9472% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.000 € i površinom oko 83,5 m². Šijana ima prosječno 77 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 755.043 € i površinom oko 15.292,7 m². Poljica Brig ima prosječno 39 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 153.100 € i površinom oko 5.618,3 m².