Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Tmp Z Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa iznosi 364.276 €, a medijana 326.950 €. Raspon cijena kreće se od 62.400 do 880.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Tmp Z Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa iznosi oko 4.297 €/m², medijana je 4.052 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 760 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 295 aktivnih oglasa za nekretnine u Tmp Z Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 295 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Tmp Z Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.276 € (medijana 326.950 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zaton (7 oglasa, prosječno 5.789 €/m²). Također su zastupljeni: Zaton (5.789 €/m²), Opatija - Centar (7.184 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 39.963 €.

Zaton ima prosječno 5.789 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.286 € i površinom oko 83,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.184 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.750 € i površinom oko 95,5 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².