Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Tmp Lz Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 397.125 €, a medijana 353.013 €. Raspon cijena kreće se od 62.400 do 901.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Tmp Lz Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.611 €/m², medijana je 4.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 760 do 10.123 €/m².

Trenutno imamo 533 aktivnih oglasa za nekretnine u Tmp Lz Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 533 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Tmp Lz Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.125 € (medijana 353.013 €), prosječna površina 85,7 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 8.031 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.031 €/m²), Zaton (5.961 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.823 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.031 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 718.500 € i površinom oko 89,9 m². Zaton ima prosječno 5.961 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.500 € i površinom oko 83,5 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².