Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 775.351 €
  • Medijana cijene 580.000 €
  • Prosječna površina 189,5 m²
  • Medijana površine 154,0 m²
  • Cijena / m² 4.164 €
  • Medijana €/m² 3.675 €
  • Aktivnih oglasa 248
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 248 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

248 oglasa · prosj. 775.351 € · med. 580.000 € · 4.164 €/m² (med. 3.675 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

775.351 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

189,5 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.164 €/m²

Medijana: 3.675 €/m²

Raspon cijena

124.500 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Marčelji, Pobri i dr..

Najjeftinije: 3.227 €/m² Najskuplje: 9.199 €/m²
Opatija - Centar 9.199 €/m² +185% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.199 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.300.800 € i površinom oko 140,2 m².

Marčelji 3.227 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Pobri 5.952 €/m² +84% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.952 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m².

Petrčane 5.873 €/m² +82% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.873 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 821.386 € i površinom oko 136,0 m².

Dramalj 5.548 €/m² +72% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.548 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.126.500 € i površinom oko 175,5 m².

Zaton 3.843 €/m² +19% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 3.843 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 83,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 775.351 €, prosječna površina 189,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.164 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.500 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 92.119 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

92.119 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (59%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (15%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 67 od 99 ogl. · 68%
Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 775.351 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.500 do 3.635.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.164 €/m², medijana je 3.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 189,5 m² (medijana 154,0 m²), s rasponom od 50,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 248 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 775.351 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 189,5 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 9.199 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (9.199 €/m²), Marčelji (3.227 €/m²), Pobri (5.952 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 92.119 €.

Opatija - Centar ima prosječno 9.199 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.300.800 € i površinom oko 140,2 m². Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m². Pobri ima prosječno 5.952 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m².