Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trosoban Stan Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 326.144 €, a medijana 317.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 880.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trosoban Stan Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 3.889 €/m², medijana je 3.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 1.513 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trosoban Stan Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.513 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trosoban Stan Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.144 € (medijana 317.500 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 6.724 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.724 €/m²), Pobri (5.208 €/m²), Tar (4.517 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.971 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.724 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 542.667 € i površinom oko 79,7 m². Pobri ima prosječno 5.208 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m². Tar ima prosječno 4.517 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 352.350 € i površinom oko 78,0 m².