Prodaje se stan, u novom stambenom projektu, Pula. Stan S1 nalazi se u pri...
Pula
299.000€
3 602 €/m2
Tip
Stan
Površina
83 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 83 m2 (3 602 €/m2)
- Površina zemljišta
- 113
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 90837
Opis
Prodaje se stan, u novom stambenom projektu, Pula.
Stan S1 nalazi se u prizemlju zgrade 9. i sastoji se od hodnika, dnevnoga boravka s kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe, 2 kupaone, loggia-e i natkrivene terase i vrta od 113m2.
Grijanje na klima uređaj i podno grijanje u kupaonici.
Ova nekretnina je idealna za cjelogodišnji boravak i život ali i za iznjamljivanje tijekom sezone. Lokacijski blizu svih sadržaja, brzo se izlazi iz grada, ali stiže i do svih dijelova grada i okolice.
Stanu pripada spremište br.4 i dva parkirna mjesta koja su uključena u cijenu.
Također, postoji mogućnost kupnje i garažnog mjesta.
Za dodatne informacije, molim kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 198.000 € · +51% (iznad medijane)
Medijana: 2.919 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
201.841 €
Medijana: 198.000 €
Prosječna površina
67,8 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.113 €/m²
Medijana: 2.919 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.921 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.887 € i površinom oko 56,9 m².
Šijana ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².
Centar ima prosječno 3.479 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.167 € i površinom oko 77,0 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 198.000 € (prosjek 201.841 €), a medijana po m² 2.919 €/m² (prosjek 3.113 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.841 €, prosječna površina 67,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.780 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.780 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.265 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (18%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 201.841 €, a medijana 198.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.602 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Pula je oko 3.113 €/m², medijana 2.919 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Pula iznosi 201.841 €, a medijana 198.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Pula iznosi oko 3.113 €/m², medijana je 2.919 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za trosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.841 € (medijana 198.000 €), prosječna površina 67,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska