Prodajemo veliki stan koji ima dvije stambene jedinice, na 1.katu u Puli. ...
Pula
199.000€
1 990 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 199.000€
- Površina
- 100 m2 (1 990 €/m2)
- Površina zemljišta
- 33
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 89095
Opis
Prodajemo veliki stan koji ima dvije stambene jedinice, na 1.katu u Puli.
Stan ima tri spavaće sobe, 2 kuhinje sa blagavaonama i dnevnim prostorom, kupatilo i terasu.
Stan posjeduje 3 klima jedinice, peć na drva i postoji mogućnost priključenje na plinsko grijanje. Stanu pripada šupa i tavan.
Parking je moguć isppred zgrade uz godišnju nadoplatu.
Pogodan za investiciju.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 42... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 208.500 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 2.968 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
239.298 €
Medijana: 208.500 €
Prosječna površina
77,5 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.271 €/m²
Medijana: 2.968 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Veruda.
Centar ima prosječno 3.168 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 266.667 € i površinom oko 123,5 m².
Šijana ima prosječno 2.974 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 88,0 m².
Veruda ima prosječno 2.923 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.500 € i površinom oko 77,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 208.500 € (prosjek 239.298 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosjek 3.271 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 239.298 €, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.271 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 791 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 48.118 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
48.118 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.338 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.084 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.853 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.730 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.338 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.880 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Lift (8%), Terasa (7%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 239.298 € (17%) i ispod medijane od medijane od 208.500 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.990 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Pula oko 3.271 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 39%), a medijana 2.968 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.341 do 6.764 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Pula iznosi 239.298 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.271 €/m², medijana je 2.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 6.764 €/m².
Trenutno imamo 791 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 791 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 239.298 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska